JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Agnietenstraat 35 | 6822 JK Arnhem (VERKOCHT)

€ 275.000,- k.k.

Op een hippe locatie in de gewilde wijk “Klarendal”- Modekwartier gelegen, treft u deze heerlijk lichte bovenwoning (93 m2), een fietsenberging en een fraai terras op het zuidoosten aan de achterzijde. Deze bovenwoning beschikt over 3 slaapkamers en een grote woonkamer met open keuken.

De Agnietenstraat is samen met de Pastoor Bosstraat één van de leukste straatjes midden in het hippe Klarendal/ Modekwartier met vrij parkeren voor de deur! Jaarlijks wordt er samen met de Agnietenstraat een straatfeest georganiseerd.

De wijk “Klarendal” is een bruisende locatie, Sugar Hill, Goed Proeven, het Posttheater en de wandelafstand naar het station Velperpoort en de binnenstad maken de wijk tot een centrale en gewilde locatie. Diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn ook binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is het prachtige stadspark Sonsbeek maar ook Klarenbeek op korte afstand gelegen. In het MFC Klarendal zitten diverse voorzieningen zoals sportmogelijkheden, een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn vanuit hier snel te bereiken.

Indeling: Begane grond: Entree/hal en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, meterkast, modern toilet met Portugese tegeltjes, toegangsdeur naar de woonkamer met prachtige visgraat parketvloer. De diverse raampartijen zorgen voor veel daglicht en er is een toegangsdeur naar het heerlijke terras aan de achterzijde. Doordat het terras over de volledige breedte van de woning is gelegen is er voldoende zitplek en de zon is perfect door de zuidoost ligging.
De recente geplaatste keuken is modern, voorzien van een kookeiland en van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een oven.

2e verdieping: Ruime overloop met CV opstelling, toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een dakvenster, nette inpandige badkamer met douche en vaste wastafel en 2 (slaap)kamers, waarvan 1 met de wasmachine-/ droger opstelling aan de achterzijde van de woning met nieuwe kunststof kozijnen v.v. dubbelglas.

Pluspunten:
Externe (fietsen)berging;
VvE met 6 appartementen, ingeschreven bij de KvK;
Bouwjaar ca. 1910;
De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++);
CV ketel Vaillant 2009;
Woonoppervlakte ca. 93 m2;

Een heerlijke bovenwoning met verrassend veel ruimte, instapklaar en zo te betrekken!!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1910
  • Perceel
  • Woonoppervlakte93
  • Inhoud250
  • Aantal kamers4

Locatie