JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Amsterdamseweg 137 | 6814 GD Arnhem (VERKOCHT)

€ 325.000,- k.k.

Op zeer gewilde locatie nabij de levendige binnenstad en grenzend aan de Arnhemse ‘Burgemeesterswijk’ wordt u deze royale half vrijstaande bovenwoning vol met authentieke elementen, een balkon, twee op het zuidwesten gelegen dakterrassen en een separaat stenen berging aangeboden. De woning heeft alle dagelijkse voorzieningen waaronder diverse supermarkten en medische voorzieningen maar ook sportfaciliteiten op loopafstand gelegen. Het schitterende Park Sonsbeek is tevens op enkele minuten wandelen gelegen evenals het Centraal Station Arnhem en de binnenstad met al haar gezellige horeca. Meerdere uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, praktische wasruimte met witgoedaansluiting, CV opstelling en vaste wastafel. Sfeervolle kamer-en-suite met originele schuifdeuren, stoere plankenvloer en plafondlijsten. De voorzijde van de kamer-en-suite is thans in gebruik als eetkamer en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer waar middels schuifdeuren het riante op het zuidwesten gelegen dakterras te betreden is. De dichte keuken biedt tevens toegang tot het dakterras en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vier-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de overloop is via de vaste trap, met authentieke spijlen, de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante en lichte overloop waaraan nu twee slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en tevens over een echte ‘his and hers’ walk-in closet! De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het tweede dakterras welke tevens op het zuidwesten gelegen is en een uniek uitzicht heeft over Arnhem en Oosterbeek en het zicht zelfs gaat tot voorbij Nijmegen! De nette badkamer is voorzien van een tweede vrijdragend toilet, vaste wastafel en royale inloopdouche.

Bijzonderheden:
– gewilde locatie nabij het groen, het centraal station én het centrum;
– twee riante dakterrassen én een balkon;
– eigen stenen berging;
– goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-;
– ruime reserve in de VvE kas voor o.a. schilderwerk buitenzijde (in verband met Corona nog niet opgepakt);
– parkeervergunning á € 141,- per jaar;
– volop authentieke details aanwezig: plafondlijsten, kamer-en-suite, paneeldeuren en originele trap.

Kortom: een karaktervolle bovenwoning met veel sfeer, geweldige vergezichten en unieke buitenruimtes op alle verdiepingen! Een huis waar je graag thuiskomt!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1885
  • Perceel
  • Woonoppervlakte106
  • Inhoud377
  • Aantal kamers4

Locatie