JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Amsterdamseweg 153 | 6814 GD Arnhem (VERKOCHT)

€ 275.000,- k.k.

Deze zeer sfeervolle bovenwoning met strakke afwerking is gelegen op een geliefde locatie op de rand van de Burgemeesterswijk, op loopafstand van het mooie Park Sonsbeek, stadscentrum en centraal station. Om de hoek zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken te vinden. Tevens zijn diverse uitvalswegen nabij.

De woning is direct te betrekken en beschikt over een royaal op het zuiden gelegen dakterras met fenomenaal, weids uitzicht. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het zuiden.

Indeling:

Entree, meterkast, toegang tot de provisiekelder en de trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet met fontein en een praktische bergkast met opstelling CV installatie. De sfeervolle woonkamer beschikt, door de riante raampartijen en de fraaie hoogte, over een prachtige lichtinval. De karakteristieke stijlelementen uit het begin van de vorige eeuw zoals plafonds voorzien van ornamenten, en de paneeldeuren zijn nog volop aanwezig! Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het zonnige balkon. Via een doorgang is de royale, lichte keuken in moderne hoekopstelling (2002) bereikbaar. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde (thans in gebruik als kinderkamer) is er nog een studeer-/ slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar een tweede balkon.

Tweede verdieping:
Overloop. 2 riante slaapkamers aan voor- en achterzijde waarvan de voorkamer beschikt over een royale bergkast. Opvallend zijn de mooie vergezichten vanuit de kamers. De badkamer is luxe en voorzien van een moderne en strakke afwerking. Er is een ruim bad met whirlpool, een tweede vrijdragend toilet, een separate douche, designradiator en wastafel. De 3e kamer, welke nu in gebruik is als wasruimte heeft een vaste kastenwand en is uiteraard voorzien van wasmachine en drogeraansluitingen. Vanuit deze ruimte is een zeer bijzondere plek van het huis bereikbaar: het verrassende op het zuiden gelegen dakterras van ca. 10 m2 met weids uitzicht en volledige privacy! Een heerlijke plek om tot rust te komen!

Bijzonderheden:
– veel authentieke details zoals hoge ornamentenplafonds, gerenoveerd trappenhuis, lijstwerk en paneeldeuren aanwezig;
– extra isolerende dubbele beglazing;
– moderne CV-gas installatie;
– heerlijke rust aan de achterzijde;
– 3 buitenruimtes (2 balkons en een royaal dakterras);
– goed onderhouden dus direct te betrekken;
– voldoende bergruimte door diverse inbouwkasten en inpandige berging;
– actieve VvE met een onderhoudsreserve en een gezamenlijke opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage is € 75,=.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:
  • Perceel
  • Woonoppervlakte104
  • Inhoud300
  • Aantal kamers5

Locatie