JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Batua 6 | 6852 RH Huissen (VERKOCHT)

€ 850.000,- k.k.

Prachtige vrijstaande VILLA, gebouwd in 2010, met de achtertuin op het noordwesten aan het water gelegen, vrij uitzicht op park “Het Zeegbos” en maar liefst 235 m2 woonoppervlakte. Deze villa ligt in een rustig hofje aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk “Loovelden” in Huissen en is instapklaar. De woning heeft een inpandige garage, is compleet voorzien van vloerverwarming, een beregeningsinstallatie voor de voor- en achtertuin en er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Een woning die u zo kunt betrekken!

De lokale basisschool, het medisch centrum, de kinderopvang, sportvelden en fitnesscentrum zijn op loopafstand gelegen. In enkele minuten sta je met de fiets in het levendige centrum van Huissen met al haar voorzieningen, hippe cafés en restaurants. Huissen ligt centraal t.o.v. de diverse uitvalswegen en is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. Binnen 10 minuten staat u in het centrum van Arnhem.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe nis, toilet met fontein en plavuizenvloer, trapkast met voldoende bergruimte, toegang tot de garage en toegang tot de bijkeuken met keukenblok en toegangsdeur naar de achtertuin.

Prachtige woonkamer met veel daglichttoetreding, erker, maatwerkkasten voor extra zit- en bergruimte, extra brede eikenhouten vloerdelen, raampartijen rondom, openslaande deuren naar de zijtuin en een open haard. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door de kamer- en- suite met dubbele schuifdeuren v.v. roedeverdeling.

Luxe maatwerk keuken v.v. een grote kookunit met gaskookplaat, dubbele oven en een grilplaat. Het eiland is v.v. een wasbak met Quooker, shredder, vaatwasmachine, natuurstenen werkblad en een bar. In de kastenwand is de koel-vriescombinatie weggewerkt en is veel extra bergruimte. De keuken is v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming en heeft tevens toegang tot de hal en bijkeuken. De woonkeuken heeft maar liefst 6 openslaande deuren met geweldig uitzicht naar de fantastisch gelegen achtertuin op het zuidwesten met een privé steiger en uitzicht op het water en het park “Het Zeegbos”. Er is een fijne zitplek onder de veranda met aansluitend een houten berging en een tweede vrijstaande houten berging voor het tuingereedschap.

1e verdieping: Overloop met separaat 2e toilet en fonteintje, extra kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat waarvan 1 kamer met openslaande deuren naar het balkon/ terras aan de achterzijde van de woning met fraai uitzicht. De ouderslaapkamer is voorzien van maatwerk kledingkasten en 2 kamers zijn voorzien van een vaste wastafel.
Luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelwand, vloerverwarming en een nisje met planken.
De gehele 1e verdieping is v.v. vloerverwarming en eikenhouten vloerdelen.

2e verdieping: Ruime overloop met kantoorruimte, toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik is als waskamer met de wasmachine-/ droger aansluiting en cv-opstelling;
De gehele 2e verdieping is v.v. vloerverwarming en eikenhouten vloerdelen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 235 m2;
Perceeloppervlakte 716 m2;
Fantastische locatie met sprookjesachtig uitzicht;
De woning is compleet v.v. vloerverwarming;
De woning is voorzien van hardhouten binnenkozijnen en paneeldeuren op de begane grond;
Alle plafonds en wanden zijn strak afgewerkt;
Schoorsteenkanaal in 2019 geveegd;
Optimaal geïsoleerd wonen- Energielabel A;
Buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
CV ketel Intergas Prestige CW6 bouwjaar 2010- mei 2019 onderhoud gehad;
Alarminstallatie aanwezig;
Beregeningsinstallatie voor de tuin aanwezig;
Garage, 2 buitenbergingen en parkeren op eigen terrein.
Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2010
  • Perceel716
  • Woonoppervlakte235
  • Inhoud886
  • Aantal kamers7

Locatie