JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Bouwmeesterstraat 40 | 6821 GT Arnhem

€ 345.000,- k.k.

Gelegen op zeer sfeervolle locatie in Arnhem Noord in het gewilde ‘Sonsbeekkwartier’ wordt u deze fraaie benedenwoning uit 1906 met zonnige achtertuin, in een rustige straat aangeboden. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd waarbij een aantal authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Op loopafstand van de woning treft u meerdere winkels, het bruisende stadscentrum, diverse (basis)scholen, gezellige restaurants en barretjes en het schitterende ‘Park Sonsbeek’. Arnhem Centraal Station en bushaltes bevinden zich tevens in de nabije omgeving en de op- en afritten van de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer en het souterrain. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervol karakter dankzij de houten wit gelakte vloerdelen en hoge het plafond met ornamenten. In het verlengde van de woonkamer is de sfeervolle eethoek gesitueerd met schouw en schuifdeur naar het balkon met overkapping. Vanaf het balkon is de zonnige achtertuin toegankelijk. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In het achterhuis bevindt zich verder de werkkamer en het modern vrijdragend toilet.

Souterrain: het souterrain heeft een goede stahoogte van ruim twee meter. Moderne, nette badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Onder de trap bevindt zich een bergruimte in het oude kolenhok. Verder herbergt het souterrain twee riante slaapkamers waarbij de achterste slaapkamer toegang biedt tot de tuin en de berging/washok met CV opstelling. De voorste slaapkamer is in 2016 voorzien van een nieuw raamkozijn met dubbelglas.

Tuin: fraai aangelegde en diepe tuin welke is voorzien van een achterom en vrijstaande schuur met elektra.

Bijzonderheden:
– gelegen op gewilde locatie nabij het stadscentrum;
– gelegen in een rustige straat;
– in 2016 volledig gerenoveerd;
– heerlijk, ruime tuin op het zuidwesten gelegen met achterom en voorzien van vrijstaande schuur;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
– woning volledig voorzien van rolluiken;
– souterrain volledig geïsoleerd;
– veel bergruimte;
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 46,-.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1906
  • Perceel
  • Woonoppervlakte92
  • Inhoud334
  • Aantal kamers4

Locatie