JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Burgemeester Weertsstraat 63 | 6814 HM Arnhem (VERKOCHT)

€ 695.000,- k.k.

Dit prachtige karakteristieke herenhuis uit 1905 met zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom is gelegen in de gewilde Burgemeesterswijk. De woning is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd zonder dat er afbreuk is gedaan aan veel originele details zoals deuren met geëtst glas, plafond ornamenten en de kamer en suite. De Arnhemse Burgemeesterswijk is op de helling aan de zuidkant van Park Sonsbeek gebouwd en kenmerkt zich door haar statige herenhuizen, brede sierlijk gebogen straten met aanzienlijke hoogteverschillen en gezellige kern met diverse voorzieningen. Park Sonsbeek, het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand van de woning. De op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en filevrij bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met vestibule met originele deuren met fraai geëtst glas. Royale diepe hal met modern separaat toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de toevoeging van extra ramen in de zijgevel is er een optimale daglicht toetreding gecreëerd. De kamer en suite is voorzien van een prachtige parketvloer, ornamenten plafond en dubbele schouw met houtkachels. In het verlengde van de kamer en suite bevindt zich de sfeervolle serre met fraai geëtst glas in de schuifdeuren en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin met vijverpartij. De separate keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en koelkast. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is voorzien van fraai licht eiken parket. Aan de lichte en ruime overloop zijn alle vertrekken gesitueerd. Twee royale slaapkamers met schouw waarvan één kamer is voorzien van voorzien is van een inbouwkast en de andere kamer toegang heeft tot het grote balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde met balkon. De ruim opgezette, luxe, badkamer is uitgerust met design wastafel en radiator, douche met streams en een whirlpool bad. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet. Vanuit de overloop is middels de vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: geweldige ruimte met veel opbergmogelijkheden, diverse inbouwkasten en witgoedaansluitingen. Verder bevinden zich op deze verdieping twee (slaap)kamers van mooi formaat en de CV opstelling.

Tuin: fraai aangelegde en heerlijk op de zon gelegen achtertuin met vijverpartij en achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een houten (fietsen)berging. Met recht een tuin waar u heerlijk tot rust komt!

Kortom een heerlijk huis waar u karakteristiek kunt wonen met het comfort van deze tijd!

Bijzonderheden:
– overal dubbele beglazing m.u.v. klapraampje in een slaapkamer;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
– gevels geïsoleerd;
– vloeren geïsoleerd;
– dak geïsoleerd;
– gelegen op gewilde locatie nabij het centrum en stadsparken;
– extra ramen in de zijgevel geven optimaal licht in de gang beneden;
– zeer goede onderhoudsstaat;
-verwarming en warmwater middels moderne CV Bosch HR combiketel (2014), close in boiler en houtkachel;
– ligging nabij het stadscentrum met het NS station, parken en winkels op loopafstand;
– de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1905
  • Perceel208
  • Woonoppervlakte220
  • Inhoud861
  • Aantal kamers7

Locatie