JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Burgemeestersplein 3 | 6814 DM Arnhem (VERKOCHT)

€ 795.000,- k.k.

Gelegen in een van Arnhems mooiste wijken, “De Burgemeesterswijk” wordt u dit prachtige karakteristieke herenhuis met uitzicht op Sonsbeekpark, zonnige voor en achtertuin en privé oprit aangeboden. Dit herenhuis dateert uit 1904 en is rijk aan tal van originele elementen uit deze bouwperiode. De originele kamer en-suite met glas in lood, de gerestaureerde ornamenten plafonds, het tochtportaal met prachtige terrazzovloer en de prachtige trapopgang maken het tot een uniek object, een Rijksmonument wat u absoluut van binnen gezien moet hebben!

Door de jaren heen is de woning met smaak gemoderniseerd waardoor het voldoet aan de hedendaagse comforteisen met 6 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer op de begane grond.

De Arnhemse Burgemeesterswijk is op de helling aan de zuidkant van Park Sonsbeek gebouwd en kenmerkt zich door haar statige herenhuizen, brede sierlijk gebogen straten met aanzienlijke hoogteverschillen en gezellige kern met diverse voorzieningen. Park Sonsbeek, het bruisende centrum van Arnhem, het Centraal Station en diverse scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand van de woning. De op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en filevrij bereikbaar.

Indeling:
Entree met tochtportaal en originele terrazzovloer, meterkast, hal met terrazzovloer, toegang tot de provisiekelder, toilet met fonteintje en werkkamer aan de voorzijde van de woning.
Prachtige woonkamer met erker, kamer en-suite met glas in lood schuifdeuren, originele schouwpartijen, parketvloer en hoge plafonds voorzien van ornamenten. Lichte serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten gelegen met toegang tot de aangebouwde berging.
Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasmachine, openslaande deuren naar de tuin en een toegangsdeur naar de naastgelegen berging.

1e verdieping: Prachtige trapopgang met stalen bloemraam, overloop, toilet met fonteintje, toegang tot het heerlijke dakterras met uitzicht op Sonsbeekpark en de “witte villa”, slaapkamer met vaste kastenwand, schouw en ornamenten plafond en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en wasmachine-droger aansluiting, 2e slaapkamer en masterbedroom met ornamenten plafond, schouw, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht op Sonsbeekpark èn het watermuseum.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken riante overloop met tv hoek, 3 slaapkamers van goed formaat met extra dakramen, prachtige vergezichten en uitzicht op Sonsbeekpark en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Het platte dak in 2018 vernieuwd de dakpannen zijn in 2009 vernieuwd;
Uniek herenhuis met waanzinnige authentieke details;
Oprit voor het parkeren op eigen terrein;
Separate (fietsen-) berging;
Verwarming middels CV ketel bouwjaar 2007;
De woning is in 2007 gerenoveerd waarbij het leidingwerk, het elektra, de keuken en de twee badkamers zijn gedaan, daarbij is ook het dak gerenoveerd en geïsoleerd;
Heerlijk besloten tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;
Het betreft een Rijksmonument – er zijn diverse aftrekposten en subsidies beschikbaar voor het onderhoud!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1903
  • Perceel303
  • Woonoppervlakte242
  • Inhoud1144
  • Aantal kamers10

Locatie