JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Deelenseweg 32 | 6816 TT Arnhem

€ 650.000,- k.k.

Gelegen op fraaie locatie aan de rand van “Nationaal Park De Hoge Veluwe” wordt u dit zeer royale vrijstaande woonhuis aangeboden. De woning is in de afgelopen jaren geheel onder handen genomen waarbij veel van de oude stijlelementen zijn teruggebracht maar wel met het comfort van vandaag. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.850 m² en biedt naast de woning ook plaats aan enkele paardenboxen, een veranda en voldoende ruimte om te parkeren. De woning, ooit als herberg voor kooplui op doorreis, en later als restaurant, een ijssalon en als zalencentrum in gebruik geweest, is sinds 1998 als woning in gebruik maar heeft ook nog horecabestemming en is uitermate geschikt voor werken aan huis. In de directe omgeving bevinden zich twee bushaltes vanaf waar u in 10 tot 15 minuten naar het stadscentrum van Arnhem wordt gebracht, maar ook de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Verder bevinden zich in de nabije omgeving sportfaciliteiten, Burgers’ Zoo, het Nederlands Openluchtmuseum, gezellige horeca en prachtige natuur. Ideaal voor liefhebbers van wandelingen en/of fietstochten!

Indeling

Begane grond:
Entree, corridor en toegang tot de centraal in de woning gelegen woonkamer met een pantry/keukeneiland en een bergkast, welke vroeger als telefoonruimte in gebruik is geweest. De tussenhal biedt toegang tot de praktische provisiekelder. Via deze hal is ook een royale tweede kamer bereikbaar welke uitermate geschikt is als slaapkamer. Deze kamer staat in directe verbinding met de badkamer op de begane grond, en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is via de bijkeuken de separate woonkeuken bereikbaar. De keuken heeft een moderne inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een royale hal bereikbaar die, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, ook toegang biedt naar de tuin. In de bijkeuken zijn een separaat toilet, de wasmachineaansluiting en CV opstelling te vinden. Ook is vanuit de centrale woonkamer een opvallend lichte ruimte bereikbaar welke thans in gebruik is als atelier, met openslaande deuren naar de zijtuin. Door de aangrenzende gang zijn de studio, maar ook de toiletgroep met meerdere toiletten, een kleine tweede keuken met gasfornuis en gootsteen, en het kantoor te bereiken. De studio biedt toegang tot de tuin/parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde en de achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers over de volle breedte waarvan 1 aan weerszijden twee ruime inloopkasten heeft. Tussen deze kamers zijn er verder nog drie goede slaapkamers waarvan één met vernieuwde dakkapel en twee met een dakraam. Totaal vernieuwde en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet. Een ruimte is thans nog in gebruik als keuken en voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. De badkamer en keuken hebben eveneens een vernieuwde dakkapel. Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Zolder:
Ruime geheel bevloerde bergzolder met mogelijkheden.

Tuin:
De bijzonder grote tuin is een perfecte mix van bestrating, gazons en groen met fijn terras en heerlijk overkapte lounge. Tevens bevindt zich in de tuin een stal opgedeeld in drie compartimenten met een totale afmeting van 27m². Deze stal is thans in gebruik als schuur/berging en beschikt over elektriciteit en er zijn voorzieningen voor een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
– Totaal gerenoveerd waarbij de oude elementen zoveel mogelijk zijn teruggebracht.
– Nieuwe dakkapellen en kozijnen eerste verdieping.
– Verwarming en warmwater via CV ketel Vaillant (2013) en separate boiler.
– Uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
– Stadscentrum bereikbaar binnen 10 minuten.
– Voorzien van snelle VSL internet verbinding, vanaf 2019 ook glasvezel.
– Binnen schilderwerk in 2016 uitgevoerd, buitenschilderwerk in 2018.
– Volledig voorzien van isolerende beglazing, gevelisolatie en plafondisolatie.
– Royaal perceel van 1850m2.
– Hoofdbestemming wonen, maar horeca mogelijk.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1900
  • Perceel1850
  • Woonoppervlakte377
  • Inhoud1300
  • Aantal kamers11

Locatie