JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Everwijnlaan 4 | 6816 RD Arnhem

€ 400.000,- kosten koper

Op schitterende locatie in Arnhem in de kindvriendelijke en gewilde wijk ‘Bakenberg’ aan de rand van de uitgestrekte landerijen van het Geldersch Landschap wordt u deze netjes onderhouden geschakelde tussenwoning uit 1970 aangeboden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 109 m2 en een kelder van ca. 23 m2. Het woonhuis kenmerkt zich door de speelse indeling met diverse tussenverdiepingen, een zogenoemde torenkamer, heerlijk achtertuin en gezellige voortuin met stenen berging. De woning is centraal gelegen aan de voet van Warnsborn en nabij de bossen van het Gelders landschap. Park De Hoge Veluwe, Koninklijke Burgers Zoo, Openluchtmuseum en Landgoed Warnsborn zijn op korte afstand gelegen. Openbaar vervoervoorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de nabije omgeving evenals de op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50. De bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich op tien minuten afstand.

Indeling
Begane grond: entree, garderobe en meterkast. De recent geplaatste woonkeuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een fraai formaat eettafel. Dankzij de grote raampartij kunt u hier genieten van veel daglicht toetreding. In het verlengde van de keuken treft u de sfeervolle en lichte woonkamer met gashaard en vrij zicht op de groene tuin. Middels de vaste trap is de tussenverdieping toegankelijk.

Tussenverdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje en badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast waaraan twee slaapkamers (voormalig drie) van zeer riant formaat gesitueerd zijn. Beide slaapkamers beschikken over een zonwering en grote raampartij. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 18,5 vierkante meter! Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: praktische en zeer speelse torenkamer welke prima geschikt is als werkruimte óf derde (kinder)slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel lichtinval.

Kelder: onder de woning is een fraaie kelder gelegen met toegang tot de bergruimte (kruipruimte) onder het huis van ca. 12 vierkante meter.

Tuin: aan de voorzijde van de woning is volledig ommuurd de gezellige patio met stenen berging gelegen. De berging is voorzien van water, gas en elektra. Naast de berging bevindt zich nog een fietsenschuur.
Aan de achterzijde van de woning is de groene tuin gelegen welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Doordat de woning geschakeld is, heb je hier een mooie groene zitplek met veel privacy.

Locatie: de Everwijnlaan ligt in de wijk ‘Bakenberg’, midden tussen het groen en heel dichtbij Schaarsbergen, Park Zypendaal, Sonsbeekpark en Landgoed Warnsborn. Ideaal voor mensen die van de natuur houden óf graag met de hond lopen! Dierentuin ‘De Koninklijke Burgers Zoo’ en het Openluchtmuseum liggen op korte fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn tevens op korte afstand gelegen, denk hierbij aan (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg. Binnen tien minuten bent u in het bruisende centrum van Arnhem en op het Centraal Station van Arnhem. De belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld. De wijk is tevens een goede mix van jong en oud, kinderen zullen het in deze omgeving fantastisch vinden!

Bijzonderheden:
– fraai gelegen geschakelde tussenwoning;
– nabij het centrum van Arnhem en de prachtige natuur;
– veel bergruimte in huis;
– veel privacy;
– kindvriendelijke woonomgeving.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1970
  • Perceel
  • Woonoppervlakte120m2
  • Inhoud450m3
  • Aantal kamers4
  • EnergielabelE

Locatie