JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Frombergstraat 39 -1 | 6814 EB Arnhem

€ 410.000,- kosten koper

Op geweldige locatie nabij het Centraal Station, diverse uitvalswegen en op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Arnhem wordt u dit zeer goed onderhouden en sfeervolle appartement met maar liefst 107 vierkante meter woonoppervlakte,
twee buitenruimtes, twee riante slaapkamers en fraaie keuken en badkamer aangeboden. Het geheel is zowel van binnen als buiten zorgvuldig onderhouden en maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaars bestaande uit drie appartementen.
In de nabije omgeving treft u diverse supermarkten, sportfaciliteiten, medische faciliteiten en prachtige natuur waaronder Sonsbeekpark en Park Mariëndaal. Het gebouw stamt uit 1860 en was de oorspronkelijke villa van de heer Fromberg, projectontwikkelaar van veel verschillende gebouwen in Arnhem in de 19e eeuw. Het geheel heeft een speelse indeling, glas-in-lood elementen en twee ramen in de badkamer. Hier is de hand van de heer Fromberg nog in terug te zien.

Indeling
Begane grond: entree met bellentableau, brievenbus en trapopgang naar de bovengelegen etages.

Eerste verdieping: overloop, entree met dubbele deur, hal met glas-in-lood elementen en twee bergkasten waarvan een met de CV- en witgoed opstelling. Sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zeer mooie en zeer goede geoutilleerde keuken van ca. 4 jaar oud voorzien van veel werkruimte, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over twee ovens: een oven/magnetron en een oven-/stoomoven. Twee riante slaapkamers met beide een goede lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kantoorruimte, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inbouwkasten en geeft toegang tot het tweede balkon. Luxe badkamer in stijlvolle kleurstelling voorzien van vrijdragend toilet, inloopdouche, ligbad en vast wastafelmeubel met dubbele kraan.

Bijzonderheden:
– gelegen op A-locatie nabij Centraal Station en de binnenstad;
– Voldoende parkeergelegenheid, vergunning kan voor een relatief laag bedrag bij gemeente aangevraagd worden;
– zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten;
– zeer gezonde en actieve VvE;
– definitief energielabel D, geldig tot en met 1-1-2027.

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1911
  • Perceel
  • Woonoppervlakte107m2
  • Inhoud355m3
  • Aantal kamers3
  • EnergielabelD

Locatie