JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Fuutstraat 18 | 6883 EN Velp (VERKOCHT)

€ 319.500,- k.k.

Deze royale en speels ingerichte DRIVE-IN WONING is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Velp. Opvallend is het zeer royale perceel (326 m2!) waardoor er niet alleen de beschikking is over een heerlijke tuin, maar door de mogelijkheden om uit te bouwen zijn er nog tal van opties om uw ideale woning te creëren! Verder heeft deze woning een dakopbouw, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn. Een verrassend ruime woning. De ligging is ideaal, zeker met jonge kinderen, want tegenover bevindt zich een kinderspeelplaats en op loopafstand een modern winkelcentrum. Verder zijn in de nabije omgeving natuurgebied de Posbank, de IJssel en waterrecreatiegebied Lathum te vinden. Redenen genoeg om snel een afspraak te maken om alle mogelijkheden die dit huis biedt, te komen ervaren!
Indeling:

Begane grond: overdekte entree via de centrale entree of, na een kleine aanpassing, via de inpandige berging. De centrale entree geeft toegang tot een hal met garderobenis en toilet. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hierdoor is een geweldige woonkeuken ontstaan. Een heerlijk lichte ruimte met een moderne keukeninrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsfornuis, een koel-vriescombinatie en een quooker-kraan. Vanuit de keuken toegang tot de royale tuin met veel privacy. De inpandige en praktische berging aan de voorzijde biedt veel opbergruimte en daar bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur.

1e Woonlaag: speelse splitlevel-woonkamer, voorzien van parketvloer, grote raampartijen en aan beide zijden balkons.

2e Woonlaag: overloop met bergruimte en toegang tot eenvoudige maar nette badkamer met separate douche, wastafel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, welke alle drie toegang hebben tot de balkons, en waarvan 1 kamer met een vaste kast.

3e Woonlaag:
Via een vaste trap is de 3e woonlaag bereikbaar. Hier komt u uit in een mooie, en door de lichtkoepel, lichte ruimte welke geschikt is voor bijvoorbeeld een mooie hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte is ook de buitenruimte bereikbaar. Verder zijn hier ook nog kastruimte en een vijfde kamer te vinden. Hier is ook genoeg ruimte om een tweede badkamer te realiseren.

De achter- en zijtuin is mooi en gemakkelijk in onderhoud aangelegd en met drie terrassen kunt u altijd op een plekje in de zon of schaduw zitten. Wat bijzonder is aan deze grond, is dat het hier om bouwgrond gaat. Daardoor heeft het de juiste aanduiding in het Bestemmingsplan om te kunnen bouwen. Denk aan een serre, een sauna, een praktijkruimte of grote schuur. Aan de voorzijde van de woning is voldoende mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater middels Nefit Excellent Ecomline HR (2000) en quookerkraan;
– Dakbedekking vervangen in 2008, dakgoten in 2017;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd ca. 2015;
– Grootte perceel 326 m2;
– Bijna volledig voorzien van dubbelglas;
– Nieuwe keuken, inclusief stuukwerk (2015);
– Eigen parkeerruimte op oprit;
– Mogelijkheden voor uitbouwen op de begane grond.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1973
  • Perceel326
  • Woonoppervlakte158
  • Inhoud487
  • Aantal kamers7

Locatie