JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Graaf Lodewijkstraat 55 | 6821 EB Arnhem

€ 250.000,- k.k.

Let op: vraagprijs is een vanaf prijs. Dit betekent dat verkoper biedingen vanaf € 250.000,- k.k. serieus neemt.

Gelegen aan een van de leukste straten van Arnhem, nabij het bruisende Modekwartier en de Arnhemse binnenstad wordt u deze stijlvolle en fraai gemoderniseerde bovenwoning met dakterras uit begin vorige eeuw aangeboden.
De woning herbergt nog tal van authentieke elementen waaronder glas in lood ramen, paneeldeuren en prachtige plafond ornamenten. Het schitterende Park Sonsbeek, buitenzwembad Klarenbeek, speeltuin “De Leuke Linde” en diverse dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand evenals openbaar vervoervoorzieningen waaronder bushaltes en het Centraal Station. De op- en afritten van meerdere uitvalswegen zijn snel en filevrij bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, toegang tot de kelder van ca. 5 m² en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal, separaat toilet met fontein, kamer en suite met eethoek, plafond ornamenten, goede daglicht toetreding en toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen, dakterras van ca. 12 m2. De nette separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder bevindt zich op deze verdieping een kleine slaap-/werkkamer. Middels vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers van goed formaat welke beide voorzien zijn van een grote kastenwand. De Cv-installatie is netjes in één van de kasten verwerkt. Badkamer met witgoed aansluiting, design radiator, vaste wastafel, ligbad en douche.

Bijzonderheden:
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- (incl. opstalverzekering, glas en aansprakelijkheidsverzekering, maar ook water en 2x p/j glasbewassing);
– dakisolatie aangebracht;
– gevel gereinigd;
– elektra en gasleidingen vernieuwd;
– veel oude details aanwezig;
– gedeelde watermeter met beneden;
– gewilde locatie nabij het centrum en Park Sonsbeek;
– kamer en suite met toegang tot een fraai op het zuiden gelegen dakterras.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1910
  • Perceel
  • Woonoppervlakte100
  • Inhoud370
  • Aantal kamers5

Locatie