JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Haagdoornstraat 81 | 6841 AK Arnhem

€ 150.000,- k.k.

Gelegen op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Arnhem wordt u deze sfeervolle eengezinswoning uit 1938 met mooi formaat tuin, achterom en grote stenen berging aangeboden. De woning is gelegen in de Arnhemse wijk Malburgen-West in een rustige éénrichtingsstraat. Aan het begin van de straat is een park met speeltoestellen en op loopafstand bevindt zich het natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk”. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder meerdere winkelcentra, medische voorzieningen, (basis)scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De op- en afritten van de uitvalswegen N225, N325, A12 en A325 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meter-/provisiekast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote raampartij en middels de schuifpui toegang naar het terras. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele gootsteen, boiler, elektrische oven en koelvriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop waaraan alle vertrekken gesitueerd zijn. Twee slaapkamers van goed formaat waarvan de masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) voorzien is van veel lichtinval. De tweede slaapkamer, thans in gebruik als kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is het washok toegankelijk. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de overloop is middels de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder met CV-opstelling (hoogrendementsketel).

Tuin: zonnige op het zuidoosten gelegen tuin met heerlijk terras, achterom en royale vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van een extra brede deur achterom waardoor het mogelijk is de motor en/of scooter naar binnen te rijden.

Bijzonderheden:
– leuke eengezinswoning;
– volledig gemoderniseerd in 2012;
– energiezuinige CV-installatie;
– dak vernieuwd in 2015;
– zonnige tuin;
– royale vrijstaande stenen berging;
– op steenworp afstand van de binnenstad;
– elektrische zonwering aan de achterzijde;
– rolluiken aanwezig, deels elektrisch;
– deels dubbele beglazing;
– aanleg glasvezel inmiddels begonnen;
– kindvriendelijke omgeving.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1938
  • Perceel118
  • Woonoppervlakte76
  • Inhoud301
  • Aantal kamers4

Locatie