JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hans Tiemeijerhof 26 | 6836 MK Arnhem

€ 400.000,- k.k.

Op een heerlijke locatie nabij park Lingezegen en Rijkerswoerdse Plassen gelegen, wordt u deze royale geschakelde hoekwoning met tuingerichte woonkamer, praktijkruimte, vijf slaapkamers, tuin met berging, achterom en eigen parkeerplaats aangeboden. De woning is een ontwerp van de bekende architect Ben van Berkel die ook het Centraal Station heeft ontworpen!

De wijk Rijkerswoerd kenmerkt zich door de veelal rustige en kindvriendelijke ligging. Om de hoek van de woning begint het heerlijke weidse groene uitzicht en loopt u zo naar het prachtige park Lingenzegen.
Door de vrije ligging aan het einde van de straat en tegen het park geeft dit een vrij gevoel van wonen.
Verder bevinden zich in de directe omgeving een supermarkt, diverse winkels, (basis)scholen, sport- en openbaarvervoer voorzieningen. De diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Middels de hal is de inpandige praktijkruimte te bereiken. De praktijkruimte is ook een ideale ruimte voor een werk-, slaap- of speelkamer. De grote tuingerichte woonkamer met openslaande deur is voorzien van een PVC vloer met gedeeltelijke vloerverwarming. Doordat de woonkamer geschakeld is met de praktijkruimte geeft de woonkamer een vrijstaand gevoel met veel privacy. De halfopen keuken in wandopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan een met wastafel en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin: zeer ruime, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten. Mede door de diepte van de tuin staat deze garant voor veel zonuren. Aan de zijkant van de woning bevindt zicht een aparte bijgebouwde houten berging. De tuin is buitenom middels de berging bereikbaar.

Kortom: een zeer royale gezinswoning met praktijkruimte en maar liefst vijf slaapkamers!

Bijzonderheden:
– In 2020 zijn op de bovenverdieping alle ramen en de voordeur vervangen voor kunststofkozijnen;
– In 2019 is de garage omgebouwd tot een ruime en mooie afgewerkte praktijkruimte;
– Recent zijn bijna alle binnendeuren vervangen;
– Ruime “vrijstaande” woonkamer;
– Om de hoek bij mooie park Lingezegen.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1997
  • Perceel249m2
  • Woonoppervlakte152m2
  • Inhoud536m3
  • Aantal kamers7
  • EnergielabelB

Locatie