JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Het Lage Erf 7 | 6816 RK Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 650.000,- k.k.

Aan de rand van Arnhem-Noord, grenzend aan Landgoed “Warnsborn”, tussen het bos en de hei, wordt u dit zeer royale woonhuis uit 1976 aangeboden. De woonoppervlakte van het huis is 166 m2 en het perceel heeft een oppervlakte van 380 m2. Het woonhuis is op een unieke locatie gelegen midden in de natuur en toch op slechts enkele minuten autoafstand van het stadshart van Arnhem, het NS Centraal Station en de leuke plaatsen Oosterbeek en Velp.
Op 10 minuten afstand met de fiets vindt u diverse sportaccommodaties zoals voetbal, hockey en tennis; met de auto bent u in 10 minuten op de golfbaan. Winkels en scholen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Kortom een unieke plek waar alles binnen handbereik is en waar de bewoners in de straat met veel plezier al jaren wonen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de kruipruimte en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met split level niveau, openhaard, lichte eethoek en openslaande deuren naar de serre. Dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval. De dichte keuken is voorzien diverse apparatuur en biedt plaats aan een eettafel van goed formaat. De bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak is via de keuken toegankelijk en biedt tevens toegang tot het terras.

Eerste verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, overloop met vlizotrap naar de bergzolder waar de CV opstelling zich bevindt. Aan de overloop zijn verder vier slaapkamers gesitueerd welke allen veel daglicht toetreding hebben. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot de loggia. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht en wordt als studeerkamer gebruikt. Royale en zeer nette badkamer met tweede toilet, dubbele wasbak en inloopdouche.

Tuin: zeer fraai aangelegde achtertuin met speels hoogteverschil. De tuin beschikt over meerdere terrassen waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is. Tuingereedschap kunt u eenvoudig kwijt in de praktisch ingedeelde berging. Dit is een tuin waar u volledig tot rust kunt komen en het ultieme vakantie gevoel kan ervaren. De voortuin kent eveneens een niveauverschil en is voorzien van tuinverlichting en op de oprit kunnen twee auto’s staan. In de directe nabijheid is ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. De garage is circa 19 vierkante meter groot en perfect voor het stallen van een auto en/of fietsen.

Samenvattend een ideale woonstee voor een ieder die houdt van rust, ruimte en frisse lucht en dat in de nabijheid van de stadse gezelligheid.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1980
  • Perceel380
  • Woonoppervlakte166
  • Inhoud640
  • Aantal kamers5

Locatie