JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hommelseweg 161 | 6821 LD Arnhem

€ 325.000,- k.k.

Eens in de zoveel tijd komt er een pareltje voorbij en dit is er één!

Gelegen in de Arnhemse wijk ‘Sint Marten’ op luttele minuten loopafstand van het sfeervolle Modekwartier en diverse populaire restaurants en cafés wordt u deze volledig gemoderniseerde bovenwoning met authentieke elementen uit 1899 én vrij uitzicht aangeboden. De woning beschikt over maar liefst drie (!) volwaardige slaapkamers, twee separate toiletruimtes, een zeer moderne badkamer, riante zolderkamer met veel lichtinval, heerlijke buitenruimte en een gedeelde fietsenberging. Gratis parkeren kan direct voor de deur en in de nabije omgeving, hier treft u ook meerdere gezellige horecagelegenheden en boetiekjes. De bruisende binnenstad is op slechts enkele wandelminuten gelegen evenals Park Sonsbeek en Park Klarenbeek met haar openluchtzwembad. Het openbaar vervoer waaronder het NS Station Velperpoort, het Centraal Station en diverse bushaltes zijn tevens op korte afstand gelegen. De op- en afritten van alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met modern vrijdragend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, op maat gemaakte kast, schouw, veel lichtinval en vrij uitzicht over het groen, speeltuin ‘De Leuke Linde’ én de Klarendalse molen. In open verbinding met de woonkamer is de royale woonkeuken met schouw en eethoek gelegen. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een schiereiland met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast én vriezer. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren het balkon toegankelijk. Vanuit de hal is naast het toilet ook de werk-/provisie kamer welke thans in gebruik is als garderobe bereikbaar. Middels de vaste trap met Jugendstil spijlen is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante overloop waaraan drie slaapkamers, een tweede toilet met fonteintje én de moderne badkamer gesitueerd zijn. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van Velux dakramen. De derde slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer met robuust wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en inloopdouche met zowel een regendouchekop als spoelkop. Middels de vaste trap is de derde verdieping toegankelijk.

Derde verdieping: zeer lichte vierde, multifunctionele, kamer met meerdere dakramen.

Bijzonderheden:
– bovenwoning uit 1899;
– volledig gemoderniseerd;
– actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 77,- per maand;
– jaarlijkse barbecue met de Vereniging van Eigenaars;
– gedeelde berging voor het stallen van de fiets;
– nabij diverse voorzieningen én het bruisende stadscentrum;
– energielabel G.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1899
  • Perceel
  • Woonoppervlakte113m2
  • Inhoud400m3
  • Aantal kamers6
  • EnergielabelG

Locatie