JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hommelseweg 274 | 6821 LS Arnhem

€ 250.000,- k.k.

Gelegen tussen de populaire wijk “Sonsbeekkwartier” en het hippe “modekwartier” Klarendal staat deze lichte benedenwoning met heerlijke stadstuin met achterom en houten (fietsen) berging.
De woning is opgedeeld door een begane grond van ca. 85 m2 en een groot souterrain van ca. 55 m2 alwaar diverse vertrekken gerealiseerd kunnen worden. Door de originele paneeldeuren, de kamer-en-suite met glas-in-lood deuren en de marmeren schouwpartijen biedt deze woning naast de mooie vierkante meters ook de gewilde jaren ’30 details.
Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door het gelijknamige Sonsbeekpark, haar gezellige restaurants, cafés en de uitstekende basisvoorzieningen. Het centrum van Arnhem, Stadspark Sonsbeek, diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn op wandelafstand en de op- en afritten van de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trap naar het souterrain voorzien van meterkast en separaat toilet met fontein. Via de hal is er toegang tot de keuken met inbouwapparatuur met toegangsdeur naar de tuin, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een grote vaste kast.
De gezellige woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten middels de kamer-en-suite en is v.v. glas-in-lood deuren met aan beide kanten de originele marmeren schouwen. Middels openslaande deuren is de zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy en terras toegankelijk.
Souterrain: Fantastische ruimte met daglichttoetreding en de mogelijkheid om meerdere vertrekken te realiseren. Extra bergruimte met cv opstelling.

Vereniging van Eigenaren:
Deze benedenwoning maakt deel uit van de VvE die bestaat uit 12 appartementen. De VvE is actief en ingeschreven bij de KvK. De opstalverzekering en het onderhoud aan onder andere dak- en houtwerk wordt via de VvE geregeld.

Bijzonderheden:
– Actieve Vereniging van Eigenaren € 25,- per maand;
– Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2018;
– De voorzijde van de woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas;
– Berging in achtertuin en achterom;
– Verwarming en warmwater via Nefit Ecomline HR combiketel uit 2002 mei 2018 onderhoud gehad;
– Groepenkast vervangen in 2005;
– Gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum;
– Badkamer en keuken vernieuwd in 2005.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1933
  • Perceel
  • Woonoppervlakte140
  • Inhoud330
  • Aantal kamers6

Locatie