JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hommelseweg 496 | 6821 LX Arnhem (VERKOCHT)

€ 295.000,- k.k.

Aan de rand van landgoed “Klarenbeek”, maar ook dichtbij het stadscentrum en de uitvalswegen gelegen charmante, knusse en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning uit de jaren 20 van de vorige eeuw. Opvallend is de verhoogde ligging t.o.v. de straat zodat een gevoel van vrijheid en optimale privacy ontstaat. De diepe, uitstekend op de zon gelegen tuin, welke grenst aan park “Klarenbeek” is een oase van rust, waar het tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. De woning beschikt over diverse praktische bergingen, ideaal voor hobby en/of opslag. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van isolerende beglazing en een wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een moderne Nefit CV ketel (2017).

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Woonkamer met open haard en goede daglicht toetreding. De in de achteruitbouw geplaatste keuken in hoekopstelling met lichtkoepel staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde biedt een overkapping plaats aan een handige bergkast. Verder zijn er op de begane grond nog een separaat toilet en wasruimte met CV opstelling te vinden. Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele inbouwkasten. Badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater middels een moderne Nefit combiketel uit 2017.
– Diverse bergingen en ruimten voor hobby.
– Uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde (1977).
– Houten kozijnen voorzijde recent vervangen (2018).
– Kunststof kozijnen aan achterzijde.
– Volledig voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
– Plafond geïsoleerd.
– De goten zijn recent vernieuwd (2015).
– Leidingwerk elektra volledig vernieuwd.
– Opvallend diep perceel, te midden van veel groen.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1940
  • Perceel324
  • Woonoppervlakte70
  • Inhoud275
  • Aantal kamers3

Locatie