JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hoogstedelaan 45 | 6812 DM Arnhem

€ 489.500,- kosten koper

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden? Dan hebben wij goed nieuws! Namelijk deze woning aan de Hoogstedelaan 45 in Arnhem, gelegen in de kleine woonwijk Hoogstede/Klingelbeek. Daarnaast is er een souterrain aanwezig die geheel is uitgegraven ten behoeve van een grote hobby- en opslagruimte.

Verder kunt u binnenshuis rekenen op een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras aan de achterzijde. Dankzij het hoogteverschil met de achterburen zit u hier heerlijk in de zon en kunt u genieten van een vrij uitzicht. Dankzij de aanwezige zonnepanelen én een goede isolatie zijn de kosten voor gas en elektra erg laag. Als kers op de taart staat op dit moment de Camelia (struik) in bloei in de voortuin om aan te geven dat het voorjaar gaat beginnen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

U komt binnen middels de entree, gevolgd door de hal met toegang naar het souterrain, toilet en de ruime/lichte woonkamer met doorloop naar de keuken. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot een ruim terras in de achtertuin. In de woonkamer staat een palletkachel die zorgt voor extra gezelligheid.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim en zonnig balkon, op de overloop een praktische kast en een complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop, bergruimte en een ruime zolderkamer met een dakkapel. Vanuit de dakkapel heb je een weids uitzicht richting het Zuiden.

De Hoogstedelaan is een rustige straat, de woning heeft een gezellige voortuin en een zonnige en ruime achtertuin met stenen berging en een achterom voor de fiets of container. In de tuin is een grasveldje om gezellig met de kinderen te spelen of in de zon te liggen.

Omgeving
Tussen het centrum van Arnhem en Oosterbeek ligt deze kleinschalige woonwijk. Een rustige plek met mogelijkheid om snel in het mooie Mariëndaal te gaan wandelen, onder de groene bedstee. Winkelen kan in Oosterbeek of in de nieuwe supermarkt in Lombok onderaan de Oranjestraat.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1953
  • Perceel156m2
  • Woonoppervlakte118m2
  • Inhoud555m3
  • Aantal kamers6
  • EnergielabelA

Locatie