JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Hoogstedelaan 73 | 6812 DM Arnhem

€ 450.000,- k.k.

Een bijzonder verrassend en sfeervol hoekhuis, met 4 slaapkamers, een waanzinnige, zonnige tuin en een dakterras grenzend aan de woonkamer. Deze jaren ‘50 woning is fantastisch gelegen, op de grens tussen Arnhem en Oosterbeek, op loopafstand van de bossen van Mariendael en de uiterwaarden van de Rijn. Op korte afstand van het centrum van zowel Arnhem als Oosterbeek, zodat u alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik heeft. In zeven minuten fietst u naar het station van Arnhem.

De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over diverse karakteristieke details, is bijzonder sfeervol en vraagt erom gezien te worden!

Indeling: Entree, hal, met originele bordestrap naar 1e verdieping en toegang naar de benedenverdieping. Hal met toilet v.v. fonteintje, doorloop naar de lichte keuken v.v. diverse apparatuur o.a. een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht.
De lichte woonkamer is v.v. een parketvloer, een inbouw kachel van het merk Barbas en geeft middels een schuifpui toegang tot het dakterras dat op het zuiden is gelegen met een zonnescherm. Vanaf het terras is het heerlijk vertoeven en is er weids uitzicht.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide met een dakkapel, 1 met wastafel en wederom weids uitzicht. Aan de voorzijde treft u de 3e slaapkamer met een dakvenster en knieschotten met extra bergruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering.

Benedenverdieping: Overloop, vaste kast, 2e toilet en grote bergruimte met de meterkast opstelling.
Kamer, thans in gebruik als wasruimte met wasmachine-/ droger opstelling, stortbak, cv- installatie en een toegangsdeur naar de tuin. Grote (ouder) slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang tot de moderne badkamer (2006) met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de prachtige tuin op het zuiden.
Via de tuin is er een extra (fietsen) berging in de woning te bereiken.

De tuin is fraai aangelegd, heeft veel privacy door de diverse bomen en struiken, er zijn meerdere terrassen, een vijverpartij, een kippenren en een vrijstaand houten tuinberging.
De achterom is met een poort afgesloten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1950;
Perceeloppervlakte totaal 439 m2;
Woonoppervlakte ca. 124m2;
De woning is op de begane grond voorzien van rolluiken;
Nagenoeg geheel v.v. dubbelglas
Pannendak vernieuwd in 2017;
Buitenschilderwerk april 2020;
Schuifpui in de woonkamer 2006 geplaatst;
CV combiketel (Itho HR) bouwjaar 2011 in mei 2020 nog onderhoud gehad;
Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1950
  • Perceel439
  • Woonoppervlakte125
  • Inhoud453
  • Aantal kamers6

Locatie