JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Huijghenslaan 3 A | 6824 JA Arnhem

€ 750.000,- kosten koper

Op stand en in de geliefde woonwijk Angerenstein in het schitterende Arnhem Noord nabij diverse parken wordt u dit royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage, statige oprijlaan en zeer riante voor- en achtertuin aangeboden. Door de fraai aangelegde voortuin stroomt de Klarenbeek. De woning is gebouwd omstreeks 1954 en kenmerkt zich door haar ruime kamers en vele lichtinval.
De Huijghenslaan is een mooie brede en groene laan met uitsluitend statige woningen. De ligging in Angerenstein garandeert een prettige woonomgeving en biedt het gemak van uitvalswegen op korte afstand. Dichtbij vindt u kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is makkelijk bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Park Klarenbeek en Park Angerenstein bieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen.

Kortom: een geweldige plek om te wonen in een groene- en kindvriendelijke omgeving.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder van ca. 20 vierkante meter. Hier bevindt zich de CV opstelling. Zeer riante en lichte living voorzien van open haard, houten visgraatvloer en diverse raampartijen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde en in open verbinding met de woonkamer treft u de eethoek met inbouwkast en toegang tot het buitenterras. De dichte keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en is met een kleine ingreep volledig bij de eethoek te betrekken. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het buitenterras en de achtertuin.

Eerste verdieping: riante overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer meet ruim 21 vierkante meter en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon is eveneens aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer met inbouwkast is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is via de kleedruimte met inbouwkasten en vaste wastafel bereikbaar en beschikt over een vaste wastafel, douche, ligbad en witgoedaansluiting. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met vaste wastafel, veel bergruimte dankzij meerdere bergingen en separate douche-unit. Twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kleine dakkapel.

Garage: riante vrijstaande stenen garage in het verlengde van de de statige oprijlaan.

Tuin: zeer fraaie aangelegde voortuin waar de bekende Klarenbeek doorheen stroomt. De achtertuin is eveneens zeer goed onderhouden en fraai aangelegd met heerlijk terras, goed onderhouden gazon en diverse planten, struiken en bomen. Door de enorme afmeting van de tuin kunt u hier altijd genieten van een plekje in de zon en de schaduw. Het gevoel van ‘vakantie in eigen land’ kunt u hier zeker ervaren!

Bijzonderheden:
– gelegen op zeer fraaie locatie in Arnhem Noord;
– zeer statige oprijlaan voor meerdere voertuigen;
– vrijstaand stenen garage;
– riant woonoppervlak en veel lichtinval;
– jarenlang met veel plezier bewoond;
– nabij het centrum en diverse parken;
– buitenschilderwerk volledig uitgevoerd en dakgoten gecontroleerd waar nodig gerepareerd en hemelwaterafvoer vernieuwd in 2021.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1954
  • Perceel589m2
  • Woonoppervlakte190m2
  • Inhoud710m3
  • Aantal kamers8
  • EnergielabelF

Locatie