JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Huissensedijk 22 | 6831 AA Arnhem

€ 450.000,- kosten koper

Gelegen aan de Huissensedijk wordt u deze unieke woonboerderij met eigen oprit aangeboden. De woning heeft een zeer karakteristiek uiterlijk, een riant woonoppervlak en een perceel van maar liefst 460 vierkante meter. Door haar centrale ligging treft u diverse bushaltes, meerdere supermarkten, (basis)scholen en het overdekte winkelcentrum ‘Kronenburg’ op zeer korte afstand. De op- en afritten van de belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk. De woning is geheel naar eigen inzicht te moderniseren, uniek wonen is gegarandeerd!

Indeling
Begane grond: entree, hal met separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Open woon-/eetkamer met houtkachel en veel daglicht toetreding. Ruime woonkeuken met doorloop naar wat voorheen het “deel” was.
Op het deel bevinden zich een hal, een praktische wasruimte/bijkeuken, een opslagruimte, een voorraadkast, een deur met toegang tot de tuin en een riante ruimte welke die als tweede woonkamer of als slaapkamer ingericht kan worden. Vanuit deze ruimte is er ook een vaste trap naar de 1e verdieping die weer uit komt op een aparte kamer. Vanuit deze kamer is er ook een mogelijkheid tot toegang tot de andere kamers op deze verdieping.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. Tevens bevindt zich hier de badkamer en twee riante kamers die als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Deze kamers dienen nog wel voorzien te worden van dakramen om voldoende daglicht te realiseren.

Tuin: riant perceel om de woning heen gelegen. Zo heeft u altijd een plekje in de schaduw én in de zon! Genieten aan de dijk met alle gemakken van een woonwijk nabij. De tuin beschikt over een berging voor het stallen van onder andere tuingereedschap en (brom)fietsen.

Bijzonderheden:
– energielabel F;
– de woning behoeft modernisering;
– gelegen aan de dijk;
– alle dagelijkse voorzieningen nabij;
– parkeren op eigen terrein.

Ons aanbod Neem contact opAfspraak maken

Kerngegevens

  • Bouwjaar1929
  • Perceel
  • Woonoppervlakte144m2
  • Inhoud565m3
  • Aantal kamers6
  • EnergielabelF

Locatie