JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Jacob Marislaan 15 | 6813 JP Arnhem

€ 600.000,- kosten koper

Op een prachtige locatie in Arnhem-noord in de gewilde woonwijk Hoogkamp gelegen ruime jaren 30 tussenwoning met veel leuke extra’s. De Jacob Marislaan is een mooie brede straat met oude bomen gelegen dicht bij de Arnhemse bossen en niet ver van de aansluitingsweg naar de snelweg.

Deze verrassend ruime woning heeft een woonkamer van bijna 35 m² met een mooie houten vloer, grote ramen voor veel lichtinval aan de voor- en achterzijde en een deur naar de achtertuin. Ook vanuit de keuken kan je de achtertuin bereiken. De Bulthaup keuken is netjes is onderhouden en voorzien van alle gebruikelijk apparatuur. In de ruime hal zit de toilet en is er toegang tot een ruime kelder waar je een goed wijnvoorraad kan aanleggen, voorraad kan bewaren of spullen droog kan bewaren.

Op de eerste verdieping is er een overloop met separate toilet, een werkkamer met balkon, twee royale slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele wastafel.

De tweede verdieping is de zolderverdieping. Hier zijn nog eens twee ruime kamers, waarvan beide kamers zijn voorzien van een grote dakkapel en een voorzolder met de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de C.V. ketel uit 2021!
Met een vlizotrap is er nog een ruime bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en kijkt uit over de achtertuinen van de buren waar ook een aantal oude bomen staan. Je hebt hier voldoende privacy en het voelt al of je in het bos zit. De tuin heeft een achterom en een stenen berging met elektra. Ondanks de bomen van de buren heeft de achtertuin de hele dag zon

Ligging:
De Jacob Marislaan is omringd door de prachtige parken zoals Gulden Bodem en mooie bossen van onder andere Mariëndaal en Warnsborn. Diverse sociale voorzieningen zoals winkels en scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen op korte afstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en Arnhem centraal station is op fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
– dit jaar zal de gehele eerste verdieping worden voorzien van hoogwaardig geïsoleerd aluminium
– ruime kelder voor opslag, wijn en proviand
– vrijstaande stenen berging
– tuin met achterom
– ruime zolderverdieping en een bergzolder
– vrij uitzicht aan de voorzijde
– totaal 5 slaapkamers
– een heerlijke woonomgeving
– nieuwe C.V. ketel uit 2021
– de zonnepanelen leveren per jaar ca 4000 KWh

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1934
  • Perceel162m2
  • Woonoppervlakte138m2
  • Inhoud515m3
  • Aantal kamers6
  • Energielabel

Locatie