JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Johan de Wittlaan 142 | 6828 WL Arnhem

€ 325.000,- kosten koper

Aan de rand van het Statenkwartier wordt u deze sfeervolle en instapklare jaren ???30 benedenwoning met authentieke details, kamer-en-suite, twee ruime slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom aangeboden.

De Johan de Wittlaan, gelegen tussen Arnhemse Broek en Statenkwartier, is geliefd vanwege de zeer gunstige ligging tot de bruisende Arnhemse binnenstad waar je lopend binnen enkele minuten bent.
De bushalte is op steenworp afstand en het Centraal Station Arnhem is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Verder zijn in de omgeving diverse winkels, scholen en speeltuinen. De op- en afritten van A15 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal, toegang tot de kelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer-en-suite met statige plafondlijsten heeft een gezellige living door de aanwezigheid van een houtkachel. De kamer-en-suite met gave ruitjes is voorzien van de geliefde inbouwkasten met paneeldeuren. Ook de eetkamer heeft een mooie oude schouw met kachel en biedt middels de openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis-op-glas, RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping: overloop, eigentijdse badkamer met inloopdouche en wastafel, twee ruime en lichte slaapkamers hebben beiden een praktische inbouwkast. De eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Kelder: praktische provisiekelder met witgoedaansluitingen.

Tuin: de diepe en verzorgde tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging en achterom. Het grote terras geeft voldoende mogelijkheid voor zon en met het recent aangebrachte zonnescherm ook een heerlijke plek schaduw. Een heerlijke tuin waar ook kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Kortom: een sfeervolle jaren ???30 benedenwoning met zonnige tuin dichtbij de bruisende binnenstad!

Bijzonderheden:
– een sfeervolle en instapklare jaren ’30 benedenwoning;
– authentieke details o.a. vestibule, plafonds, kamer-en-suite, paneeldeuren, raamverdeling;
– recent geplaatste zonnescherm aan de achterzijde over de volledige breedte;
– volledig voorzien van dubbelglas;
– voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie;
– actieve en (persoonlijk) betrokken VvE;
– maandelijkse VvE bijdrage van ??? 115,-;
– energielabel is aangevraagd.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1935
  • Perceel
  • Woonoppervlakte77m2
  • Inhoud322m3
  • Aantal kamers3
  • EnergielabelD

Locatie