JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Johannahoeveweg 2 | 6874 CD Wolfheze

€ 375.000,- k.k.

Grenzend aan een groenstrook en gelegen in een bosrijke omgeving wordt u deze goed onderhouden twee onder één kap woning uit 1963 aangeboden. De woning beschikt over een moderne serre, een afgesloten carport met lichtkoepel, lichte woonkamer, rolluiken en bijzonder diepe achtertuin. Wolfheze is een dorp in de gemeente Renkum en gelegen aan de rand van de prachtige Veluwe. In de nabije omgeving liggen de dorpen Doorwerth en Oosterbeek met al haar sociale voorzieningen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, de apotheek en huisartsenpost, (basis)scholen en sportfaciliteiten. Wolfheze beschikt tevens over een lagere school. een kinderopvang en een treinstation. Op een kwartiertje rijden liggen de steden Arnhem en Wageningen. Voor de natuurliefhebbers is hier ook veel te doen, zo liggen de Ginkelse Heide, Warnsborn en Het Nationaal Park De Hoge Veluwe op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met separaat toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer voorzien van een gashaard en royale eethoek met toegang aan de achterzijde tot de serre. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de serre is de praktische bijkeuken en schuur toegankelijk, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken en de schuur is de tuin tevens toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon, de kleine slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang om het dak(terras) te betreden. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel en douche. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: ruime en lichte overloop en zolderkamer met bergruimte, CV opstelling en twee dakramen. De ruimte op deze verdieping wordt gecreëerd door de over de volledige breedte geplaatste dakopbouw.

Tuin: door haar noordoosten ligging is de fraai aangelegde, onderhoudsarme, tuin voorzien van diverse zon én schaduwplekken. Een heerlijke plek om te genieten van de rust.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater middels CV combi, Nefit Topline HR CW6
– Platte daken vervangen in 2017
– Onderhoudsarme serre aan de achterzijde.
– Royale dakkapel aan de achterzijde
– Gevelisolatie, dakisolatie en volledig isolerende beglazing.
– Groepenkast vernieuwd.
– Diepe, vrij gelegen achtertuin omgeven door veel groen.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1961
  • Perceel402
  • Woonoppervlakte127
  • Inhoud580
  • Aantal kamers5

Locatie