JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Josef Israelslaan 9 | 6813 JA Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 725.000,- kosten koper

Deze mooie woning met ruime woonkamer, 5 slaapkamers en vrijstaande stenen garage heeft een ruime oprit en parkeerplaats voor meerdere auto’s naast de woning. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en eerder voorzien van een nieuw pannendak. De achtertuin is exact op het zuiden gelegen waardoor het heerlijk zonnig is.  Aan de achterzijde zijn dan ook de twaalf zonnepanelen geplaatst.

De Hoogkamp is een prettige woonwijk uit de jaren dertig aan de noordzijde van Arnhem. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn in de wijk te vinden. Het NS-station en autowegen in de dichte nabijheid. Ook de Arnhemse parken en de uitgestrekte bossen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond: Binnenkomst in de hal met het toilet en toegang tot een koele provisiekelder. De tussendeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met een erker aan de straatzijde en schuifpui aan de achterzijde. Het is gezellig zitten bij de fijne houtkachel en de ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning met een groot raam in de zijgevel waar de middag- en avondzon naar binnen schijnt. Aan de praktische keuken zit een bijkeuken met de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een deur naar de tuin/oprit. 

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vallen de mooie glas-in-lood ramen op die in de zijgevel zitten. Hierdoor is met name in de tweede helft van de dag een fraai lichtinval op de overloop en de hal beneden. Er zijn hier drie slaapkamers aanwezig waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang geeft tot een royaal en zonnig dakterras. De badkamer is enigszins verouderd en voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime voorzolder waar de nieuwe (2021) CV combiketel is gesitueerd. Op deze verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers hebben een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht.

Boven de twee slaapkamers is er nog een bergvliering voor het opslaan van de kerst- en vakantiespullen.

Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Het geheel is aangelegd met een mix van bestrating, gras en beplanting. 

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1930
  • Perceel294m2
  • Woonoppervlakte144m2
  • Inhoud485m3
  • Aantal kamers6
  • EnergielabelC

Locatie