JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Kastanjelaan 22 d | 6828 GL Arnhem

€ 389.000,- k.k.

Op zeer gewilde locatie in het alom bekende en historische “Spijkerkwartier” wordt u deze prachtige royale bovenwoning uit 1913 met maar liefst 157 vierkante meter woonoppervlak aangeboden. Het huis beschikt over diverse authentieke elementen waaronder plafond ornamenten, marmeren schouwen, paneeldeuren, kamer en suite met fraaie suitedeuren met glas-in-lood, granitovloeren en gedecoreerde trapleuningen en spijlen. Daarnaast beschikt de woning over twee op het westen gelegen balkons en een ruime kelder. Deze bovenwoning maakt deel uit van een goed onderhouden complex van twee beneden- en twee bovenwoningen met een actieve en financieel gezonde VvE.

De Kastanjelaan is een van de statige, aansprekende lanen in het Spijkerkwartier. In de wijk staan voornamelijk karakteristieke herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk is door de gemeente Arnhem tot beschermd stadsgezicht benoemd. Het Spijkerkwartier is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, en zoals bijna overal in Arnhem is de natuur niet ver weg: het Musispark is heel dichtbij, het Sonsbeekpark ligt op een paar minuten lopen. NS station Velperpoort en het Centraal Station zijn beide op ongeveer 5 min fietsen gelegen en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Hier woon je zeer centraal en stads en toch rustig met veel privacy.

Indeling

Begane grond: statige entree, hal met meterkast, toegang tot de kelder van ca. 15 à 16 vierkante meter en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, kamer en suite met suitedeuren en glas-in-lood, inbouwkasten, marmeren schouwen, plafond ornamenten en grenen houten vloerdelen. Dankzij de raampartijen en de lichte serre aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht de kamer in. De dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, hete lucht oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer welke thans in gebruik is als logeerkamer maar ook goed als werkkamer gebruikt kan worden. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop waaraan het toilet met fonteintje, drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd zijn. De kleine slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en CV opstelling. Middels een toegangsdeur is vanuit deze kamer het platte dak toegankelijk. Van de overige twee slaapkamers is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van meerdere inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De badkamer is uitgerust met witgoedaansluitingen, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.

Een prachtig bovenhuis op unieke locatie nabij het centrum en al het groen wat Arnhem te bieden heeft! Kom kijken en oordeel zelf.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1911
  • Perceel
  • Woonoppervlakte157
  • Inhoud620
  • Aantal kamers5

Locatie