JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Kemperbergerweg 745 | 6816 RW Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 695.000,- k.k.

Op een werkelijk heerlijke locatie in “Schaarsbergen”, tussen het groen gelegen treft u hier een uniek vrijstaand woonhuis, gebouwd in 2007 (energielabel A) met een perceel van maar liefst 2081 m2!
Wanneer je opzoek bent naar rust en ruimte en graag paarden of dieren wenst te houden dan kun je hier je hart ophalen.
Op de veranda is genieten van de ondergaande zon met zicht op het “Geldersch Landschap” met landhuis “Denneheide” en “Landgoed Warnsborn” op loopafstand.
Bij deze woning ervaart u 100% vrijheid, privacy én heb je het gevoel dat je elke dag vakantie hebt.

Schaarsbergen en omgeving kenmerkt zich door prachtige bosschages en wandelen vanuit huis naar Landgoed Warnsborn behoort tot de mogelijkheden. De ingang van het Nationale Park De Hoge Veluwe ligt op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals openbaar vervoer, sportgelegenheden en medische voorzieningen. De lokale bakker bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Binnen het kwartier bent u in de Arnhemse binnenstad met al haar gezellige horeca en winkels.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein, meterkast, toegang tot de werkkamer die eventueel ook als slaapkamer in gebruik genomen kan worden.
Heerlijk lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de groene tuin en de paddock voor de paarden, de woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het Chinees hardstenen terras en de tuin. De woonkamer heeft een voorbereiding voor het plaatsen van een gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, de keuken is v.v. een koelkast, combimagnetron, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een wijnrek. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en extra wateraansluitingen voor een eventuele badkamer in de toekomst.

1e verdieping: Overloop, royale masterbedroom en twee slaapkamers van goed formaat voorzien van dakkapel.
Moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.
CV ruimte met cv-opstelling en veel bergruimte achter het schot.

Tuin: De woning staat voorop het perceel en heeft ruimte voor meerdere auto’s op het terrein middels de poort (videofoon installatie). Door de grootte van de kavel is er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden.
Er is een vrijstaande houten tuinhuis met een overkapping, een paardenweide en een paardenstal. De gehele tuin is afgezet met een hekwerk waardoor het veilig is voor kinderen en dieren.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 148 m2;
Externe bergruimte 15 m2;
Inhoud 564 m3;
Perceeloppervlakte 2081 m2;
Paddock en paardenstalling aanwezig;
Buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
Gasaansluiting in woonkamer ter voorbereiding voor gashaard;
CV ketel Intergas Kompakt HR 2007;
Energielabel A;
Het huis is gebouwd met handvorm gebakken gevelstenen;
Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2007
  • Perceel2081
  • Woonoppervlakte148
  • Inhoud564
  • Aantal kamers5

Locatie