JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Kraanvogelstraat 8 | 6883 CK Velp

€ 275.000,- k.k.

Op rustige en centrale locatie gelegen treft u deze compleet gerenoveerde tussenwoning in het pittoreske Velp.
Deze woning, gebouwd in 1965 is de afgelopen jaren op vele fronten smaakvol, met neutrale kleurstellingen, onder handen genomen. Daarnaast zijn ook alle kozijnen en deuren vervangen en v.v. dubbele beglazing. Doordat de woning zeer goed onderhouden is kan de woning direct betrokken worden.

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk. In de nabijheid zijn speelterreintjes aanwezig, scholen, winkels en de rijkswegen A12 en A348 liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond: Entree/ hal, modern toilet met fontein, trapkast met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Prachtig lichte woonkamer met haardpartij, openslaande deuren (2014) naar de heerlijke tuin met stenen (fietsen) berging en achterom. De woonkamer is v.v. een VT wonen Novilon vloer. De keuken is verbonden met de woonkamer door middel van een doorgang en een doorkijk. De moderne keuken (2010) is voorzien van diverse apparatuur; koelkast, diepvries, magnetron, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap en heeft een toegangsdeur naar de tuin. De begane grond is v.v. strak gestucte wanden en plafonds.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer.
De badkamer is modern (2011) en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, een zwevend toilet, designradiator en een badkamermeubel. De eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met venster en dakkapel, CV-ketel en wasmachine-droger opstelling.
De grote, 4e slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele breedte van het huis.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, beschikt over een goede stenen berging en een achterom naar het achtergelegen pad. De tuin is op het noorden gericht, maar is verrassend zonnig.

Bijzonderheden:
Nieuwe elektrische installatie (2010);
Begane grond v.v. houten kozijnen met dubbel glas;
1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
De zolder is v.v. een nieuwe dakkapel (2010);
Nieuwe keuken (2010);
Nieuwe badkamer (2011);
Buitenschilderwerk 2015 – binnen schilderwerk 2020;
Bouwjaar 1965;
Woonoppervlakte 120 m²;
Perceeloppervlakte 138 m²;
CV ketel Vailliant Comfort Plus HR 2014 in 2020 nog onderhoud gehad;
Schoorsteenkanaal in 2019 nog geveegd;
Grote dakkapel aan de voorzijde geplaatst (2010);
Dakisolatie aanwezig.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1965
  • Perceel138
  • Woonoppervlakte120
  • Inhoud405
  • Aantal kamers5

Locatie