JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Lindenheuvel 43 | 6822 KZ Arnhem

€ 425.000,- k.k.

Op zeer gewilde en bijzondere locatie in Arnhem-Noord wordt u deze nette en speelse gezinswoning met inpandige berging aangeboden. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door haar hoge plafonds, riante leefkeuken met vrij zicht, drie slaapkamers én twee badkamers. Vanuit de woonkamer heeft u tevens een fraai zicht over de stad!

Het woonhuis ligt in het met een architectuurprijs bekroonde, kleinschalige plan ‘Onder de Linden’. In 2000 zijn, rond het monumentale, voormalige militair hospitaal, 32 fraaie, in jaren ’30-stijl gebouwde woningen gerealiseerd. Het plan is omsloten door een monumentaal, smeedijzeren hekwerk, dat het wijkje tot een verkeersluwe, zeer kindvriendelijke woonomgeving maakt.

In de directe omgeving treft u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, leuke restaurants, het ‘Mode-kwartier’, de parken Sonsbeek en Klarenbeek en het openlucht zwembad. De op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar net als de opstaphaltes van de stadsbussen.

Indeling

Begane grond: entree, riante hal met meterkast, trapkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot het separaat toilet. Op de begane grond zijn verder de inpandige berging, welke thans in gebruik is als studio, de eerste badkamer en twee slaapkamers met toegang tot de tuin gevestigd.

Eerste verdieping: overloop, sfeervolle en lichte woonkamer welke voorzien is van een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht over het groen en de stad en is middels de openslaande deuren het terras toegankelijk. Vanaf het terras loopt u via de trap de tuin in. In het verlengde van de woonkamer is de riante leefkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat en RVS afzuigkap, het geheel biedt ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de overloop is middels de vaste trap de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, witgoedaansluiting en CV opstelling. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet en bad-douche combinatie. De ouderslaapkamer beschikt over een heerlijke lichtinval dankzij de dakkapel.

Tuin: knusse achtertuin met terras en veel groen. Dankzij de trapverbinding is het terras met uitzicht ook toegankelijk vanuit de tuin. Er is altijd wel een plekje in de schaduw of de zon te vinden!

Kortom: een fijne gezinswoning op unieke locatie in Arnhem-Noord.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar2000
  • Perceel118m2
  • Woonoppervlakte116m2
  • Inhoud404m3
  • Aantal kamers4
  • EnergielabelA

Locatie