JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Lindenheuvel 49 | 6822 KZ Arnhem

€ 415.000,- k.k.

Op historische locatie in Arnhem-Noord gelegen fraai helft van een dubbel woonhuis aan een pleintje met heerlijke woonkeuken en een tuin met veel privacy. Vanuit de woning heeft u door de hoogteligging een adembenemend uitzicht.
Deze bijzondere woning ligt in het met een architectuurprijs bekroonde, kleinschalige plan ‘Onder de Linden’. In 2000 zijn, rond het monumentale, voormalige militair hospitaal, 32 fraaie, in jaren ’30-stijl gebouwde woningen gerealiseerd. Het plan is omsloten door een monumentaal, smeedijzeren hekwerk, dat het wijkje tot een verkeersluwe, zeer kindvriendelijke woonomgeving maakt. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich het stadscentrum, de parken Sonsbeek en Klarenbeek, uitvalswegen, openlucht zwembad, scholen en prima busverbindingen.

Indeling:

Begane grond: Entree/ hal, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast.
Fraaie lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin met vrij uitzicht. Daarnaast is een vrijstaande berging aanwezig en een achterom/ zijpad naar de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eetkamer en erker. Vanuit de woonkeuken is er zicht op het fraai gerestaureerde voormalig hospitaal met het pleintje. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met een speels rond raam en toegang tot 3 (slaap) kamers.
De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een mooie kastenwand. Aan de achterzijde zijn er twee mooie kamers van goed formaat. De nette badkamer is voorzien van 2e toilet, ligbad, separate douche en wastafel.

2e verdieping: Royale zolderkamer met 2 dakvensters, rond raam en fraai balkenplafond. Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke wasruimte met dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur alsmede de CV opstelling. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Vliering: Middels vlizotrap te bereiken ruimte over de volledige woningbreedte met veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
– Fraai uitzicht vanuit zowel voorkant als achterkant van de woning;
– Benedenverdieping voorzien van een sfeervolle eiken vloer;
– Zeer centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, parken, scholen en uitvalswegen;
– Ideaal gezinshuis in rustige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving;
– Schilderwerk aan de binnen en buitenzijde is goed onderhouden;
– Bijdrage VVE € 17,50 per maand t.b.v. onderhoud aan gemeenschappelijke groenstroken en monumentale hekwerk;
– Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2000
  • Perceel126
  • Woonoppervlakte133
  • Inhoud425
  • Aantal kamers6

Locatie