JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Mr. P.J. Oudsingel 51 | 6836 PK Arnhem (VERKOCHT)

€ 239.000,- k.k.

In de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd gelegen in 2006 uitgebouwde woning, met een energielabel B, een veranda, oprit voor het parkeren op eigen terrein, nieuwe badkamer (2019), moderne keuken en een heerlijke zonnige achtertuin met dubbele berging en achterom. Een woning die je zo kunt betrekken!

De dagelijkse boodschappen haal je bij het winkelcentrum om de hoek en ook de diverse scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Met ca. 15 minuten sta je in het gezellige stadscentrum van Arnhem en ook de diverse uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling woning:

Begane grond: Entree/ hal, net toilet, meterkast, toegangsdeur naar de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en plavuizen, trapkast en kunststof pui v.v. openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuidoosten met veranda, dubbele berging en achterom.
Moderne keuken (2011) met kookeiland v.v. barretje en inductiekookplaat met afzuigkap.
De keuken is verder v.v. een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasmachine en een composiet werkblad.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 (voormalig 3) slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een grote dakkapel (2001). De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en is v.v. een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-ketel, wasmachine-/ droger aansluiting en een dakvenster. Grote 3e slaapkamer met dubbele dakvensters.

Vliering: Bergruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
Energielabel B;
Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2012);
Dakbedekking berging vernieuwd in 2016;
Dakbedekking veranda vernieuwd in 2017;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
CV ketel ATAG 2006- laatste onderhoud juni 2018;
Schilderwerk voorzijde van de woning uitgevoerd in het voorjaar van 2018;
Schuurdeur geschilderd in de zomer van 2018;
Dakkapel geschilderd voorjaar 2017;
Lichte tussenwoning aan een rustige straat in Rijkerswoerd met parkeren op eigen terrein;
Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen om de hoek;
Onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met dubbele (fietsen) berging en achterom;
Woonoppervlakte ca. 95 m2;
Bouwjaar 1991;
Oprit voorjaar 2019 opnieuw bestraat;
Aanvaarding in overleg maar kan op korte termijn.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1991
  • Perceel135
  • Woonoppervlakte95
  • Inhoud317
  • Aantal kamers4

Locatie