JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Naell Tynnegieterstraat 58 | 6821 EZ Arnhem

€ 265.000,- k.k.

Gelegen in het zeer gewilde Sonsbeekkwartier, op loopafstand van het gezellige stadscentrum en stadspark Sonsbeek, wordt u deze sfeervolle benedenwoning met souterrain, tuin met achterom en stenen berging uit 1906 aangeboden. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij enkele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. In de directe omgeving bevinden zich diverse eet- en drinkgelegenheden maar ook prachtige natuurparken zoals Sonsbeek en Park Klarenbeek. Verdere voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn tevens op korte afstand gelegen. De uitvalswegen richting het westen, noorden en oosten zijn makkelijk en snel bereikbaar. Als je in een karakteristiek pand in het hart van het Sonsbeekkwartier wil wonen dan is deze woning echt iets voor jou!

Indeling
Begane grond: verhoogd entree, lange hal met meterkast en toilet. Vanuit hier is tevens, met vaste trap, het souterrain toegankelijk. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van de originele houten vloerdelen en ornamenten plafond. De dubbele inbouwkasten en schuifdeuren ontbreken ook hier niet. Vanuit de achterkamer is middels openslaande deuren het terras te betreden met trap naar de tuin. De keuken met gasfornuis, spoelbak en vaatwasser bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is vanuit de hal bereikbaar.

Souterrain: hal met bergkast, washok en CV opstelling. Verder bevinden zich in het souterrain twee slaapkamers en de badkamer met vaste wastafel, douche en ligbad. De slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast en voldoende lichtinval. Middels een schuifdeur kunnen de slaapkamers aan- of van elkaar gescheiden worden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het lager gelegen terras en de tuin.

Tuin: de tuin is op het oosten gelegen en vangt de ochtend- en middagzon. Een ideale plek om tot rust te komen terwijl je toch het centrum om de hoek hebt. Vanuit hier is ook de schuur bereikbaar. Naast het huis is het achterom gelegen waardoor het mogelijk is om onder andere je fiets veilig en droog in de schuur te zetten.

Kortom: een heerlijke woning gelegen in, wat velen zeggen, de meest gewilde wijk van Arnhem!

Bijzonderheden:
– dak van het geheel in 2017 vernieuwd;
– centrale verwarming door middel van een Intergas CV ketel (2019);
– collectieve opstalverzekering vanuit de VvE.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1906
  • Perceel
  • Woonoppervlakte87
  • Inhoud343
  • Aantal kamers4

Locatie