JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Noordelijke Parallelweg 32 | 6813 DD Arnhem

€ 290.000,- k.k.

Fraaie en stijlvolle bovenwoning in de gewilde wijk Heijenoord in Arnhem-Noord, gelegen op steenworp afstand van het centrum van Arnhem met alle voorzieningen. Zeer sfeervol is de verrassend ruime woonkamer met aan de voorzijde een frans balkon en de eetkamer aan de achterzijde. De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een grote overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras met uitzicht op de binnentuinen van de Brouwerijweg en de Schilderstraat.

De Noordelijke Parallelweg ligt in de geliefde en bosrijke wijk Heijenoord in het westen van Arnhem-Noord, bestaande uit de buurten Lombok, Brouwerijweg en Heijenoord.
De woonbebouwing van de wijk is grotendeels vooroorlogs en voor een belangrijk deel nog uit de 19e eeuw met in de directe omgeving overwegend prachtige karakteristieke huizen.

De woning ligt op loopafstand van het Centraal Station en de bossen zoals Mariëndaal, Landgoed Vijverberg en Warnsborn. Ook bevinden zich diverse winkels, medische- en sportfaciliteiten op korte afstand. De op- en afritten van meerdere uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Ideaal voor diegene die graag zowel dicht bij de binnenstad willen wonen als bij het bos, in een sfeervolle karakteristieke woning!

Indeling:
Entree met trapopgang en toegangsluik naar de kelder.
Overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping en woonkamer.
De badkamer bevindt zich op de 1e verdieping en is voorzien van een vrij hangend toilet, inloopdouche, badkamermeubel met waskom en mechanische ventilatie.
De royale woonkamer en suite heeft hoge plafonds, een parketvloer en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Ook is er een knusse leer/werkhoek met een ruime boekenkast.
De achterkamer is voorzien van een houten vloer en grenst aan de half opengewerkte keuken, welke beschikt over inbouwapparatuur en toegang geeft tot het ruime dakterras.
De tweede verdieping is via de overloop te bereiken. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, en een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en de CV-combiketel. Op de hele bovenverdieping zijn de spanten nog in zicht, wat het geheel een klassieke entourage biedt.

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging aan de rand van de wijk Heijenoord;
– Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van 100 euro;
– Grotendeels isolerende beglazing;
– Twee ruime slaapkamers;
– Centrale ligging;
– Zeer lichte woonkamer;
– Energielabel E.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1896
  • Perceel
  • Woonoppervlakte104m2
  • Inhoud375m3
  • Aantal kamers4
  • EnergielabelE

Locatie