Welkom in uw woning

Terug naar overzicht Terug naar overzicht

Noordelijke Parallelweg 71 VERKOCHT

6813 DB Arnhem
€ 175.000,- k.k.

In de gezellige en gewilde wijk “Heijenoord” gelegen lichte benedenwoning met zonnige tuin, veel potentie in het souterrain en een eigen opgang. Deze voormalige jaren ’30 winkel is gerenoveerd en heeft een fantastische tuin op het zuiden! De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken, cv ketel, moderne badkamer en nieuwe laminaatvloer.

Heijenoord is centraal gelegen, het is een paar minuten lopen naar het stadscentrum en een paar minuten rijden naar de diverse uitvals-/snelwegen in de regio. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een bouwmarkt, sportschool en het NS station zijn allemaal op loopafstand aanwezig.
De diverse stadsparken Sonsbeekpark, Zijpendaal en het bos van Warnsborn zijn ook binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond: Entree, groot tochtportaal met glas-in-lood raam en gaderobe.
Toegangsdeur naar de lichte woonkamer met rondom grote raampartijen (v.v. dubbel glas) en een toegangsdeur naar de tuin. Modern keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, doorloop naar de ruime slaapkamer v.v. inbouwspots, glas-in-loodraam en extra bergruimte.
Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel, spiegelkast en vrij hangend toilet.

Souterrain:
Meterkast via vaste trap te bereiken souterrain met mogelijkheden!
Nieuwe cv-installatie (Remeha 2017) met mogelijkheid voor een wasmachine-/droger aansluiting. Toegangsdeur naar 2 riante ruimtes met goede stahoogte en daglicht toetreding waar twee geweldige slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Kortom een benedenwoning met veel potentie (in het souterrain) en een zonnige tuin in de gewilde wijk “Heijenoord”.

Bijzonderheden:
– Gerenoveerde benedenwoning met tuin op het zuiden en eigen opgang;
– Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
– Zeer gewilde locatie in de wijk “Heijenoord”;
– Uitstekende woning voor een starter op de woningmarkt;
– Schilderwerk buitenzijde 2014 uitgevoerd;
– VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 35,- per maand;
– Aanvaarding per direct mogelijk.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1935
  • Perceel
  • Woonoppervlakte100
  • Inhoud300
  • Aantal kamers4

Locatie