JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Onder de Linden 71 | 6822 KJ Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 335.000,- k.k.

Gelegen in de karakteristieke buurt “Onder de Linden”, nabij het hippe Modekwartier, de bruisende Arnhemse binnenstad en het Centraal Station wordt u deze sfeervolle en ruime benedenwoning met maar liefst drie slaapkamers, voor- en achtertuin, moderne keuken en badkamer aangeboden. De woning is altijd goed onderhouden en heeft een zeer fraaie lichtinval. Naast het Modekwartier en Arnhem Centrum bevinden zich in de directe omgeving (basis)scholen, gezellige restaurants, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Tevens liggen diverse parken zoals Sonsbeekpark, Park Klarenbeek en Park Angerenstein op zeer korte afstand. De op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: karakteristieke entree met glas-in-lood bovenlicht, hal met toegang tot het souterrain, sfeervolle en royale woonkamer met haard, fraaie vloer en veel lichtinval. In directe verbinding met de woonkamer is de moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS afzuigkap, vijf-pits gasfornuis, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De separate eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en riante buffetkast. Vanuit de eetkamer is toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Verder bevindt zich naast de eetkamer, met toegang vanuit de woonkamer, een zeer praktische kamer voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of kinderspeelkamer. De begane grond herbergt ook een gemoderniseerd toilet.

Souterrain: middels de vaste trap is het ruime souterrain toegankelijk met overloop waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Het souterrain biedt drie slaapkamers met daglichttoetreding, waarvan de derde slaapkamer (gelegen aan de voorzijde) een stahoogte heeft van 1.99m. Een bergruimte van ca. 8 m2 en een zeer moderne badkamer met inloopdouche, tweede vrijdragend toilet, apothekerskast, mechanische ventilatie en wastafelmeubel met dubbele kraan. Vanuit de badkamer is tevens de achtertuin toegankelijk.

Tuin: zeer fraai aangelegde stadstuin met achterom en heerlijk terras, fijne loungehoek, stenen berging aan het huis vast en een houten berging separaat. Dankzij de groene borders en perken met bodembedekkers, planten en boompjes kunt u hier volop van de natuur genieten!

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum;
– Goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 40,-;
– Beschermd stadsgezicht;
– De zijgevel van de woning is geïmpregneerd;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
– Volledig dubbele beglazing m.u.v. één slaapkamerraam;
– Voor- én achtertuin met achterom en berging.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1913
  • Perceel
  • Woonoppervlakte121
  • Inhoud421
  • Aantal kamers6

Locatie