JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Paul Krugerstraat 26 | 6814 AT Arnhem

€ 1.050.000,- kosten koper

Gelegen op steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark, het bruisende stadscentrum én Centraal Station wordt u dit zeer riante herenhuis (227 m²) uit 1909 aangeboden. Met zowel een voor- én achtertuin met achterom, een kelder en originele ornamenten plafonds en andere authentieke details is dit herenhuis een prachtige plek om te wonen.

De zeer gewilde Transvaalbuurt is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door haar sfeervolle straatjes met statige herenhuizen en een diversiteit aan groenvoorzieningen. De wijk is omringd door gezellige restaurants en barretjes. In de nabije omgeving treft u diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals het Centraal Station en bushaltes. Het gezellige en mooie Sonsbeekpark is op loopafstand gelegen evenals de dagelijkse voorzieningen. De op- en afritten van de belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: statig entree, vestibule, schitterende hal met authentiek trappenhuis, toegang tot de riante kelder van ca. 16 m2 en toilet met fonteintje. Rijk gedecoreerde kamer-en-suite met en-suite deuren en ingebouwde kasten aan weerszijden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van sfeervolle erker en originele marmeren schouw. De woonkamer en eetkamer beschikken over het authentieke ornamenten plafond. In het verlengde van de eetkamer treft u de tuinkamer met toegang tot het terras. Separate moderne keuken voorzien van hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Middels de vaste trap kom je, via de tussenverdieping met separaat toilet met fonteintje en een slaapkamer, op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop. Badkamer met vast wastafelmeubel en regendouche. De ouderslaapkamer van ca. 45 m² beschikt over een praktische inbouwkast en heeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde en het balkon aan de voorzijde.

Middels de vaste trap is, via de andere tussenverdieping met slaapkamer met vaste wastafel, de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante overloop waaraan twee slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een vaste wastafel. Ook de degelijke badkamer met douche, ligbad en vast wastafelmeubel bevindt zich op deze etage.

Tuin: onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Dankzij haar goede ligging kunt u hier heerlijk van zowel de zon als de schaduw genieten!

Bijzonderheden:
– fraai gedecoreerd herenhuis uit 1909;
– gelegen op A-locatie nabij het stadscentrum;
– achtertuin met berging en achterom;
– vele authentieke decoratie is nog aanwezig;
– ketel vernieuwd in 2020.

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1909
  • Perceel185m2
  • Woonoppervlakte227m2
  • Inhoud850m3
  • Aantal kamers8
  • EnergielabelC

Locatie