JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Regiment Pontonniers 27 | 6822 NG Arnhem

€ 669.500,- kosten koper

Centraal gelegen in Arnhem Noord in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Saksen-Weimar’ bieden wij u deze fraaie en goed onderhouden hoekwoning uit 2016 aan. De woning heeft een woonoppervlak van 133 vierkante meter, 12 zonnepanelen en een definitief energielabel A.
‘Saksen-Weimar’ is het voormalig kazerneterrein en ligt aan de rand van de Veluwe. Binnen enkele minuten fietsen bent u in de bruisende binnenstad en op vijf minuten lopen staat u middenin het bos. Om de hoek is hoogte 80 met uitzicht over Arnhem-Noord. Scholen en winkels zijn op fietsafstand en binnen 5 minuten bent u op de snelweg (A12) die u alle richtingen op brengt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een praktische inbouwkast, strak plafond met ingebouwde spotverlichting, diverse raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. In open verbinding met de woonkamer treft u de eetkamer en keuken. De luxe keuken met modern kookeiland is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuuur.

Eerste verdieping: ruime overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer in moderne kleurstelling met o.a. hexagon tegels beschikt over een designradiator, vast wastafelmeubel, tweede vrijdragend toilet, inloopdouche en ligbad. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: zeer riante verdieping met dakramen, witgoedaansluiting en CV opstelling. Deze verdieping is thans in gebruik als berg- en sportkamer maar kan tevens als vierde slaapkamer in gebruik genomen worden. Doordat de tweede verdieping nog volledig open is biedt deze alle mogelijkheden voor het indelen van de ruimte.

Tuin: keurig aangelegde achtertuin met ruim terras, grasgazon, diverse groenborders, vrijstaand (fietsen)berging is half steens en half hout. De berging is zeer recent gebouwd (juli 2022), achterom en zijpad langs de woning. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot ontspanning te komen.

Bijzonderheden:
– gelegen in de gewilde wijk ‘Saksen-Weimar’;
– volledig geïsoleerd en energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– vier ruime slaapkamers;
– luxe keuken en badkamer;
– turn-key.

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar2016
  • Perceel202m2
  • Woonoppervlakte133m2
  • Inhoud460m3
  • Aantal kamers5
  • EnergielabelA

Locatie