JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Rijshout 7 | 6846 ED Arnhem

€ 450.000,- k.k.

In de populaire en ruim opgezette wijk “Leihagen” in Schuytgraaf ligt deze royale twee onder een kapwoning met zonnige tuin, vrijstaande houten garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze instapklare woning is smaakvol ingericht met gebruik van moderne kleurstelling. Opvallend voor deze woning is de diepe vrij gelegen tuin met veel privacy. Met een ligging aan een rustige, autoluwe straat op loopafstand van verschillende scholen, is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Zeker een woning die u gezien moet hebben!

De Schuytgraaf biedt u diverse voorzieningen die het wonen in deze wijk bijzonder aangenaam maken, om maar even een paar te noemen: Winkelcentrum Schuytgraaf, het NS-station Arnhem-Zuid, openbaar vervoer, diverse (basis)scholen en u heeft een ruime keuze aan sportaccommodaties zoals tennis, voetbal, hockey en golfbaan Welderen. Het gezellige dorp Elst is slechts 5 kilometer verder en ook de uitvalswegen A50 en A325 bevinden zich op een afstand van enkele minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en garderobenis. Door de gewijzigde indeling is het toilet verruimd en is praktische bergruimte gecreëerd. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin. Onder de trap is er een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe woonkeuken voorzien van diverse recent vervangen hoogwaardige apparatuur zodat het u aan niets ontbreekt. Verder is er ruimte voor een eethoek om lekker lang te kunnen natafelen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een vloerverwarming voor optimaal comfort.

1e verdieping: L-vormige overloop met separaat vrijdragend toilet. 3 slaapkamers met een rustige en lichte sfeer, waarvan er twee zijn ingericht als werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, comfortabel ligbad en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten afwerkvloer wat het geheel een warme uitstraling geeft.

2e verdieping: Royale open ruimte waar een bijzonder sfeervolle 4e slaapkamer is gemaakt. De hoge kap geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel terwijl de dakramen voor veel licht zorgen. Ideaal is de praktische bergruimte waar ook de aansluitingen voor was apparatuur te vinden zijn.

Tuin: Heerlijke en vrij gelegen zonnige tuin met verschillende terrassen met een keur aan bloemen en planten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder bevindt zich hier nog een separate houten garage, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Verwarming en warm water via centrale voorziening.
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
– Hoogwaardige keukenapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven en oven/magnetron.
– Fraaie houten vloerdelen op de eerste en tweede verdieping voor een warme uitstraling.
– Voorzien van 6 zonnepanelen.
– Ruim parkeren op eigen terrein.
– Vrije, goed op de zon gelegen achtertuin.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2009
  • Perceel292
  • Woonoppervlakte139
  • Inhoud503
  • Aantal kamers5

Locatie