JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Ruiterskamp 44 | 6662 TH Elst (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 375.000,- kosten koper

Gelegen in het kindvriendelijke dorp Elst, onder de rook van zowel Arnhem als Nijmegen, wordt u deze goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin aangeboden. De straat Ruiterskamp is een rustige straat met normaliter alleen bestemmingsverkeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Speelgelegenheid in de vorm van een omheind kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen evenals diverse wandelgelegenheden in het buitengebied. De openbaar vervoervoorzieningen zijn op slechts enkele minuten wandelen en de op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern separaat toilet met fonteintje. Open en zeer lichte living waarbij de woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek die in open verbinding staat met de nette keuken. De keuken is voorzien van een schiereiland en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de zonovergoten achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop waaraan de strakke en moderne badkamer gelegen is. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, tweede vrijdragend toilet, vast wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Deze verdieping herbergt verder drie slaapkamers van goed formaat. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de dakkapel veel lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakraam en tevens goed lichtinval. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en CV opstelling. Vierde slaapkamer van goed formaat en beschikt over een airco en dakraam.

Tuin: netjes aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op het oosten gelegen met vrije ruimte voor de zon uit het zuiden. De overkapping voor de lounge staat achter in de tuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage welke voorzien is van licht en elektra. De voortuin is groen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden hoekwoning met vrijstaand stenen garage;
– voorzien van airco;
– nette keuken en badkamer;
– vier slaapkamers;
– zonnige achtertuin;
– kindvriendelijke woonomgeving.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1986
  • Perceel187m2
  • Woonoppervlakte100m2
  • Inhoud385m3
  • Aantal kamers5
  • EnergielabelC

Locatie