JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Schavenmolenstraat 15 | 6824 AA Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 475.000,- k.k.

Op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Arnhem, in de gewilde wijk “Molenbeke” ligt deze opvallend lichte en moderne gezinswoning. Bijzonder aan dit in 2007 gebouwde woonhuis is dat u kunt wonen in een comfortabel, onderhoudsvriendelijk en eigentijdse woning, maar in een klassieke vooroorlogse woonomgeving.
Het huis ligt aan een rustige straat, aan de rand van de wijk. Aan de overkant van de straat zijn parkeerplaatsen, met daarachter een groen begroeid talud dat de straat afscheidt van de spoorlijn Arnhem-Zevenaar. Door de optimale isolatie merk je overigens nauwelijks iets van het spoor. Het huis heeft een eigen oprit waarop je je auto kwijt kunt. Dankzij de parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat is er nog voldoende parkeerruimte aanwezig.
Kinderen vanaf jonge leeftijd kunnen er veilig buiten spelen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een fantastisch grote speelweide. Lagere en middelbare scholen zijn dicht in de buurt. De gezellige Steenstraat met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod ligt vlakbij en alle dagelijkse voorzieningen zijn onder handbereik. Dat geldt ook voor sportclubs en medische zorg. Vanuit de wijk ben je in enkele auto-minuten op de uitvalswegen naar de snelwegen in de regio.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige garage. Aan de achterzijde vindt u een lichte kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is zoals kantoor aan huis, praktijkruimte of een extra (logeer)kamer.
In het midden van deze verdieping is er een bijkeuken gesitueerd met tevens aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de achterkamer is de achtertuin bereikbaar welke direct grenst aan het grote speelveld.
ruime speelweide
1e verdieping: Overloop, toiletruimte met wandtoilet en fontein, De woonkamer vinden we terug aan de voorzijde van de woning, met toegang tot het buitenterras met zonwering aan de zuidzijde over de volledige breedte van de woning. Grenzend aan de woonkamer, in het midden van de woning bevindt zich de luxe half open keuken v.v. complete inbouwapparatuur waaronder een fraai roestvrij stalen kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. De keuken vormt tevens de verbinding met de aan de achterzijde gelegen eetkamer met een vrij uitzicht over de speelweide.

2e verdieping: Overloop met toiletruimte met wandtoilet en fontein en toegang tot de 3 slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische bergkast, welke is verstopt achter een spiegeldeur. Luxe uitgevoerde, royale badkamer met ligbad, separate douchecabine en waskom met twee kranen. Een fraai dakraam zorgt voor een uitstekende lichtval en ventilatie.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging in de populaire wijk “Molenbeke”, nabij het stadscentrum en station Velperpoort;
– Opvallend lichte woning met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde;
– Woningbreed terras op het zuiden met zonnescherm;
– Achterzijde grenzend aan ruime speelweide;
– Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas Prestige (2007);
– Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
– Platte dak, toegankelijk via dakraam in de badkamer, is voorzien van 6 zonnepanelen.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2007
  • Perceel153
  • Woonoppervlakte154
  • Inhoud574
  • Aantal kamers6

Locatie