JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Sint Marten 57 A | 6821 BT Arnhem

€ 225.000,- k.k.

Gelegen in het populaire ‘Sint Marten’ wordt deze charmante en sfeervolle benedenwoning met tuin én achterom aangeboden. Het woonhuis dateert van 1901 maar is voorzien van de hedendaagse comforteisen. De woning beschikt over TWEE slaapkamers waarvan één gesitueerd is in het souterrain. De slaapkamer in het souterrain mag echter conform de NEN2580 meetinstructie niet meegenomen worden in het totale gebruiksoppervlakte wonen. Het netto woonoppervlakte bedraag exclusief het souterrain 45m2, het souterrain is ca. 13m2. In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen waaronder restaurants, medische faciliteiten, het gezellige ‘Mode Kwartier’ én natuurlijk de bruisende binnenstad van Arnhem. Het centraal station, diverse bushaltes en ‘Park Sonsbeek’ bevinden zich tevens op loopafstand. De op- en afritten van meerdere belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal, lichte en sfeervolle woonkamer die in verbinding staat met de openkeuken met eethoek. De keuken met toegang tot de tuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte en voldoende werkruimte. De begane grond is volledig voorzien van een houten vloer. De nette badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, witgoedaansluitingen en toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Souterrain: in het souterrain, vanuit de hal toegankelijk, bevindt zich de tweede slaapkamer.

Tuin: de heerlijk riante en op de zon gelegen achtertuin met achterom is netjes betegeld en voorzien van fraaie groene borders. Achter in de tuin bevindt een overkapping voor het stallen van tuingereedschap en/of fietsen.

LET OP: de woning dient verplicht overgedragen te worden bij Notariskantoor Den Hartog Heuff te Arnhem. Aanvaarding op korte termijn!

Bijzonderheden:
– fraai gemoderniseerde benedenwoning;
– op goede locatie gelegen;
– 3-jarig onderhoudscontract voor buitenwerk (erkend bedrijf);
– snelle aanvaarding.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1901
  • Perceel
  • Woonoppervlakte45m2
  • Inhoud220m3
  • Aantal kamers3
  • EnergielabelC

Locatie