JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Sleggeplantsoen 1 | 6835 AG Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 339.000,- k.k.

Gelegen in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Vredenburg’ wordt u deze riante én uitgebouwde hoekwoning met riant perceel, zonnepanelen, achterom én separate berging/werkruimte aangeboden. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en veel lichtinval. In de nabije omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, meerdere winkelcentra waaronder het overdekte winkelcentrum ‘Kronenburg’, speeltuinen en openbaarvervoer voorzieningen. De op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken én trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele hal is voorzien van een eikenhoutenvloer. Sfeervolle en lichte woonkamer met haard (geveegd in maart 2021), eikenhoutenvloer en schuifpui naar de fraaie serre. De serre is voorzien van een pantry en een geïsoleerd glazen dak. Dankzij het vele glasoppervlak is dit een zeer fijne en aangename plek om te ontspannen en het ‘buiten-gevoel’ te ervaren. Middels de schuifpui én toegangsdeur is vanuit de serre de tuin toegankelijk. De dichte keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, voldoende berg- en werkruimte en tevens een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers van goed formaat gesitueerd zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde is daarbij voorzien van een ‘walk-in-closet’. Deze verdieping herbergt verder een nette badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel en bad-douche combinatie. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante ouderslaapkamer met dubbele dakkapel en strakke houtenvloer. Hier bevindt zich ook de moderne tweede badkamer met witgoedaansluiting, wastafelmeubel en inloopdouche met regendouchekop.

Tuin: op het noorden gerichte achtertuin met separate berging/werkruimte. Naast het huis bevindt zich nog een riante strook grond. De tuin is zeer netjes aangelegd met meerdere terrassen, een grasgazon, bloemperken en bomen. Door haar gunstige ligging is er altijd een plek in de zon en schaduw.

Kortom: een heerlijk (gezins)huis wat je direct het gevoel geeft van thuiskomen!

Bijzonderheden:
– definitief energielabel C;
– woning is voorzien van airconditioning;
– vloerisolatie middels Tonzon methode;
– voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2018 en 2019);
– Nefit HR combiketel 2018;
– riant woonoppervlak en veel lichtinval door de serre en hoekligging;
– separate berging/werkruimte;
– kindvriendelijke woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde op het groen;
– in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen;
– aanvaarding eind 2021.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1972
  • Perceel268m2
  • Woonoppervlakte147m2
  • Inhoud520m3
  • Aantal kamers5
  • EnergielabelC

Locatie