JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Sloetstraat 61 | 6821 CP Arnhem (VERKOCHT)

€ 225.000,- k.k.

In de prachtige vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier, treft u achter deze fraai gerenoveerde voorgevel uit 1899 een bijzonder sfeervolle benedenwoning met geweldige tuin op het zuiden v.v. achterom, (fietsen) berging, een heerlijk lichte woonkamer met originele kamer en suite en 2 slaapkamers! Groot pluspunt bij deze woning is dat beide slaapkamers en de badkamer zich bovengronds bevinden!

Dit herenhuis is smaakvol gerenoveerd, beschikt over tal van oorspronkelijke details en kan zo betrokken worden.

Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door het gelijknamige Sonsbeekpark, haar gezellige restaurants, diverse hippe cafés en de uitstekende basisvoorzieningen. Het centrum van Arnhem, Stadspark Sonsbeek, diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn op wandelafstand en de op- en afritten van de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met Portugese vloertegels, trapkast met bergruimte en meterkast, modern toilet, toegang naar de sfeervolle woonkamer met ornamentenplafonds, schouwpartij in de eetkamer, houten vloerdelen, originele kamer en suite v.v. vaste kasten en openslaande deuren naar de heerlijk besloten en fraai aangelegde en zonnige tuin met achterom en (fietsen) berging.

Ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur uitgevoerd in neutrale kleurstelling, PVC visgraatvloer, CV opstelling (2017) en een originele servieskast.
Via de keuken is er toegang naar de provisieruimte in de kelder, de slaapkamer aan achterzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, separate douche, een extra toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Actieve VvE gezamenlijk met de bovenburen, ingeschreven bij de KvK en gezamenlijke
opstalverzekering;
– Diverse oorspronkelijke elementen o.a. ornamentenplafonds, paneeldeuren, servieskast en kamer en suite;
– De woonkamer is v.v. eiken houten vloerdelen;
– Verwarming middels CV installatie Remeha Avanta CW4 juni 2017;
– De woning is compleet v.v. stucwerk;
– Badkamer 2004, keuken 2010, vloer entree en keuken 2016;
– Mechanische ventilatie kelder 2016;
– Op de keuken na compleet voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
– Energielabel D;
– Bouwjaar ca. 1899;
– Individuele watermeter;
– Schilderwerk voorzijde augustus 2018 uitgevoerd;
– Bitumendakbedekking 2008 vernieuwd;
– Tuin en terras opnieuw aangelegd in 2018.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1899
  • Perceel
  • Woonoppervlakte67
  • Inhoud331
  • Aantal kamers4

Locatie