JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Sloetstraat 63 | 6821 CP Arnhem

€ 285.000,- k.k.

In de prachtige vooroorlogse wijk Sonsbeekkwartier, treft u achter deze fraai gerenoveerde voorgevel uit 1899 een bijzonder sfeervolle bovenwoning met balkon, mogelijkheid voor een dakterras en het gebruik van een afgesloten BERGING aan de achterzijde van de woning.
Er zijn tal van originele details bewaard gebleven zoals paneeldeuren, originele ornamentenplafonds in de woonkamer en de trapspijlen. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en is het geheel is in lichte kleurstellingen afgewerkt.

Deze bovenwoning is smaakvol gerenoveerd, beschikt over tal van oorspronkelijke details en kan op zeer korte termijn betrokken worden.

Het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich door het gelijknamige Sonsbeekpark, haar gezellige restaurants, diverse hippe cafés en de uitstekende basisvoorzieningen. Het centrum van Arnhem, Stadspark Sonsbeek, diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn op wandelafstand en de op- en afritten van de A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot ruime kelder met veel bergruimte.

1e verdieping: Overloop met garderoberuimte, toilet, sfeervolle L- woonkamer en-suite met ornamenten plafonds en parketvloer, de achterkamer geeft middels de openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden met fraai uitzicht. Luxe keuken met originele servieskast, RVS 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, RVS magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en cv ketel (2015).

2e verdieping: Lichte overloop met dakkoepel, toegang tot 3 royale slaapkamers met laminaatvloer en 1 kamer met toegang via een groot raam naar het platte dak met de mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden.
Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De badkamer is reeds voorbereid voor een optioneel tweede toilet.

Bijzonderheden:
– Actieve VvE gezamenlijk met de bovenburen, ingeschreven bij de KvK en gezamenlijke
opstalverzekering maandelijkse inleg € 50,-;
– Diverse oorspronkelijke elementen o.a. ornamentenplafonds en paneeldeuren;
– De woonkamer is v.v. houtenvloerdelen;
– Verwarming middels CV installatie Nefit Trendline HRC 30 CW5 2015;
– Badkamer 2004, keuken 2010, vloer entree en keuken 2016;
– De woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbelglas;
– Bouwjaar ca. 1899;
– Individuele watermeter;
– Bitumendakbedekking in 2008 vernieuwd;
– Fietsenberging bereikbaar via achterom.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1910
  • Perceel
  • Woonoppervlakte95
  • Inhoud338
  • Aantal kamers4

Locatie