JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Spijkerstraat 307 -2 | 6828 DJ Arnhem

€ 285.000,- k.k.

Midden in de gewilde en bruisende wijk “Het Spijkerkwartier” treft u deze riante bovenwoning met zonnig balkon aan de achterzijde, een (fietsen) berging en een bovengemiddeld ruime woonkamer van maar liefs 64 m2!!

Hier kun je wonen in een statig herenpand voorzien van alle moderne gemakken.
De woning is in 2011 compleet gerenoveerd en hierdoor direct te betrekken!
Uniek is dat deze woning beschikt over een eigen exclusieve parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten binnenterrein- deze parkeerplaats is eventueel separaat te koop.

Het Spijkerkwartier is één van de leukste dynamische wijken van Arnhem met zijn statige panden, restaurantjes en verborgen ecologische tuinen. Bijna letterlijk op steenworp afstand ligt het bruisende centrum van Arnhem met haar vele winkel- en uitgaansmogelijkheden! Openbaar vervoer Station Velperpoort en ook de uitvalswegen in diverse richtingen zijn prima bereikbaar. Om de hoek tref je hier voormalig zwembad Thialf waar je een hapje en drankje kunt nuttigen, de recent aangelegde speeltuin met skelterbaan, maar natuurlijk ook Soundtrek, restaurant de Blauwe Hoek en de Steenstraat met al haar dagelijkse boodschappen zijn hier om de hoek gelegen.

Indeling:

Begane grond: Centrale ruimte met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Hal, entree, modern toilet met fonteintje, bergruimte/garderobe met aansluiting voor de wasapparatuur. Zeer ruime woonkamer van ca. 64 m2 voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer, open haard en veel daglicht door de raampartijen. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot het balkon.
Moderne open hoekkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. 5–pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combimagnetron.

3e verdieping: Middels open trap te bereiken overloop met Velux dakvenster, moderne, badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet.
2 riante slaapkamers voorzien van bergruimte, dakkapellen en Velux dakramen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 106 m²;
Actieve VvE met 3 appartementen, gezamenlijke opstalverzekering en inleg van € 80,- per maand;
Fietsenberging bereikbaar via achterom;
De parkeerplaats wordt los van de woning aangeboden voor € 15.000,- k.k.;
Voorzien van dubbelglas, dak en wandisolatie;
Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
CV ketel Vaillant Eco Tec CW4 2018;
Elektrische installatie vernieuwd in 2010;

Aanvaarding kan op korte termijn!

Vraagprijs € 285.000,- k.k. exclusief parkeerplaats € 15.000,- k.k.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1880
  • Perceel
  • Woonoppervlakte106
  • Inhoud330
  • Aantal kamers3

Locatie