JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Statenlaan 25 | 6828 WB Arnhem

€ 325.000,- kosten koper

Royale bovenwoning met mooie authentieke details zoals, glas in lood en kamer en suite met schuifdeuren. Aan een leuke en sfeervolle laan gelegen op tien minuten lopen naar de binnenstad van Arnhem. Vanuit de woning heb je zowel aan de voor als achterzijde een vrij uitzicht.

Op de eerste verdieping is er een ruime kamer en suite met schuifdeuren en glas in loodramen, twee natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar het balkon. Aan de straatzijde heeft de kamer een leuke en lichte erker.

De woning heeft een eenvoudige authentieke keuken en een extra kamer naast de woonkamer. Bereikbaar via een achterpad beschikt deze woning over een eigen fietsenberging.

Indeling:
Trapopgang naar de eerste verdieping,

Eerste verdieping:
Overloop met een fraai en authentiek trappenhuis, kast, toilet en keuken (origineel van het bouwjaar) met deur naar het balkon, woonkamer en suite en een extra voorkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting, drie ruime slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot een balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime bergzolder. Bij verschillende soortgelijke woningen is er een vast trap gemaakt naar de zolderverdieping met een zolderkamer en een dakterras. (dit is vergunningplichtig).

– let op erfpacht, canon €475,- per jaar, evt. afkoopbaar.
– bijdrage VvE €150,- per maand
– eigen fietsenberging
– fijne locatie en authentieke details

Locatie:
In deze rustige, groene straat, met aan weerszijden betaalde en vergunninghoudersparkeerstroken, gratis parkeren is vlak om de hoek mogelijk. De Statenlaan ligt in het Statenkwartier, tegen de rand van het Spijkerkwartier en de Boulevardwijk, en loopt parallel aan de Boulevard Heuvelink. De wijk is groen en rustig. Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, de buurtbakker, divers winkelaanbod, supermarkten, eetcafés, kunstgalerieën en het theater.

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1933
  • Perceel
  • Woonoppervlakte112m2
  • Inhoud510m3
  • Aantal kamers6
  • Energielabel

Locatie