JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Statenlaan 4 | 6828 WE Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 469.000,- k.k.

Gelegen in de gewilde wijk ‘Statenkwartier’ nabij het levendige centrum van Arnhem wordt u dit half vrijstaande jaren ’30 woonhuis met maar liefst vijf (!) slaapkamers, riante tuin én volledig souterrain aangeboden. De sfeervolle woonwijk ‘Statenkwartier’ ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, het Stadstheater en Musis. In het bruisende Spijkerkwartier bevinden zich diverse theaters, (eet)cafés zoals het gezellige Thialf, stadstuinen, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Het Statenkwartier kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen en karakteristieke herenhuizen. De woning staat in een rustige straat, vlakbij het station Velperpoort en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met granitovloer, toilet met fonteintje, kleine bergruimte met de elektrische installatie, toegang tot het souterrain en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonkamer met eethoek welke voorzien is van een parketvloer, houthaard (gaat mee), glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het balkon met trap naar de tuin. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een toegangsdeur naar het balkon én een granitovloer.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. De twee grote slaapkamers beschikken beide over een inbouwkast en eigen wastafel. De badkamer met wastafel, toilet en
bad-/douchecombinatie is eveneens op deze verdieping gelegen. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante overloop met lichtinval en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met beide een dakraam. Vanuit hier is toegang tot de ruimte bergzolder.

Souterrain: royaal souterrain welke opgedeeld is in drie compartimenten: hal, wasruimte en berging met CV installatie. Vanuit het souterrain is toegang tot de tuin.

Tuin: op het oosten gelegen achtertuin met achterom, grasgazon én een scala aan planten. Een heerlijke plek om, midden in de stad, te genieten van alle rust!

Kortom: een heerlijk woonhuis op goede locatie nabij het centrum doch is enige modernisering wenselijk.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1928
  • Perceel115m2
  • Woonoppervlakte139m2
  • Inhoud591m3
  • Aantal kamers8

Locatie