JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Talingsingel 41 | 6883 CT Velp

€ 500.000,- k.k.

Aan de rand van het groene Velp gelegen semi-bungalow, op een mooi en vrij gelegen perceel van maar liefst 605 vierkante meter. Kenmerkend aan de woning zijn de slaapkamers en badkamer op de begane grond wat de mogelijkheid biedt om wonen en slapen te combineren op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich overigens nog eens drie slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin of diegene die boven willen werken of logeerplaatsen behoeven. Ook voor diegene die levensloopbestendig willen wonen is deze woning bij uitstek geschikt door indeling en voorzieningen.
Naast de royale ruimte in de woning is er een ruime garage en carport aanwezig. De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over groen, een terras en gezellige veranda. De tuin beschikt over veel privacy en is een ideale plek om heerlijk thuis te komen.
De ligging nabij het landgoed Biljoen en de IJssel geeft heerlijke uitvalsmogelijkheden om te fietsen of wandelen. Ook een kleinschalig winkelcentrum is op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het groene en gezellige dorp Velp aan de rand van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle nodige voorzieningen en heeft goede OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op enkele autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, bergkasten, toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, twee slaapkamers waarvan één een fijn contact heeft met de achtertuin. Tevens is via de hal de ruime en verrassend lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en open haard. De direct aangrenzende keuken is half open, ruim en tuingericht een mooie plek om de dag te beginnen!
In de hal is tevens de trap naar de verdieping aanwezig. Door deze trap welke pas later is geplaatst is de verdieping bereikbaar en door het creëren van de slaapkamers boven is deze woning een volwaardige familiewoning geworden.
Eerste verdieping:
Overloop, maar liefst 3 verassend ruime slaapkamers, tweede licht tegelde badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– Ligging aan de rand van Velp;
– Ideale levensloopbestendige woning;
– Houtskeletbouw;
– Ruime tuin met eigen oprit;
– 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
– Garage aanwezig;
– Tuin met privacy;
– Zeer lichte woonkamer met plavuizenvloer;
– Riante keuken in voormalige slaapkamer;
– Zonnepanelen aanwezig.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar
  • Perceel605m2
  • Woonoppervlakte148m2
  • Inhoud574m3
  • Aantal kamers6
  • EnergielabelC

Locatie