JE HUIS IS JE THUIS!

Gelegen nabij het ‘Zeegbos’ aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijkerswoerd’ bieden wij u deze goed onderhouden gezinswoning aan. De woning is instapklaar en heeft een geweldig op de zon gelegen achtertuin met berging. In de nabije omgeving treft u alle dagelijkse voorzieningen die u zich maar kan wensen, zo treft u op loopafstand het gemoderniseerde winkelcentrum met meerdere supermarkten en eetgelegenheden, de kinderopvang, basisscholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. Het middelbaar onderwijs en diverse sportverenigingen zijn op fietsafstand gelegen. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: riante entree, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de bovengelegen verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met doorloop naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop waaraan de badkamer met jetstream ligbad, douche, tweede vrijdragend toilet, designradiator en wastafelmeubel gesitueerd is evenals drie slaapkamers van goed formaat. Alle slaapkamers zijn keurig onderhouden en beschikken over een mooi lichtinval. Middels de vaste trap is de bovenste verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en CV opstelling. Vierde riante slaapkamer en toegang tot het dakterras.

Tuin: goed op de zon gelegen onderhoudsarme achtertuin met achterom en berging. Het terras is voorzien van een zonnescherm, daarnaast bevindt zich aan de achtergevel een buitenkraan. De voortuin is bijzonder groot, onderhoudsarm en netjes onderhouden.

Bijzonderheden:
– instapklaar;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– kindvriendelijke woonomgeving;
– nabij het ‘Zeegbos’;
– riant perceel;
– CV ketel Remeha Avanta uit 2007, laatste onderhoud maart 2021;
– definitief energielabel A, geldig tot 29 oktober 2025